嘉福尼：建商成本压力 柔A/B型可负担屋调涨

（古来20日讯）柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉福尼表示，基于物价高涨导致建屋发展商面对的成本压力增加，柔州政府在聆听发展商提出的困境后经过一番探讨，将允许调高A型及B型类别可负担房屋（RMMJ）价格至5万及10万令吉。

他表示，上述两个类别的可负担房屋原价为4万2000令吉及8万令吉，至于15万令吉的C型可负担房屋价格则维持原价。

嘉福尼也是武吉柏迈州议员。他今天在古来太子城民众会堂举行的太子城可负担房屋一站式服务柜台活动后，在新闻发布会上发表谈话。

他表示，州内发展商去年开始纷纷向政府表达他们的经济成本困境，在物价高涨30至40%后，他们所面对的建材成本也不断增加，在增建可负担房屋方面面对很大挑战。

折中协议小调整

“大马房地产发展商会（REHDA）去年开始就不断提出调涨可负担房屋价格的要求，更建议调涨幅度达100%，但基于要求调涨幅度太高，政府方面无法接受。”

“最终唯有达成折中协议，小幅度调涨价格，既发展商可减轻负担，可负担房屋也可继续惠及人民，以取得双赢结果。”

他坦言，可负担房屋主要对象是B40低收入群体，太高的屋价并不是B40群体可负担的范围，根本无法惠及人民。

将推介柔房地产信息中心

另一方面，嘉福尼也提及，州政府将于3月份推出柔佛房地产信息中心（Johor Real Estate Information Centre），让可负担房屋购屋者从中获取更多有关所购房屋的最新消息。

他表示，该系统是通过州房屋发展公司与城市及乡区发展局之间合作开发，并将衔接至现有的电子房屋系统（System E-Rumah）。

“这意味着购屋者或有意申请可负担房屋的人民可透过这个平台，查询并了解更多有关州内可负担房屋计划与详情，包括建屋发展地点、价格及房屋类型等。”

此外，他也表示，柔州政府在2022年定下建造2400个可负担房屋单位目标，不仅达标而且还超越目标，达到3000个单位。

“州政府今年也定下建造2500个可负担房屋单位目标，我们有信心可以完成这个目标项目。”