（吉隆坡27日讯）通胀和升息让购屋者犹豫不决，高成本令发展商放慢步伐，发展商协会和零售业者认为，2023年房市复苏程度只会是渐进式的，而商铺供过于求的窘境仍会存在两三年。

商铺供过于求

雪隆区最明显根据联昌研究的2023年展望研讨报告，大马零售集团（RGM）董事经理陈海信在会上指出，零售店铺在供应过多的情况，在雪隆区尤为明显。

“在过去几年，新开设的购物中心占用率复苏缓慢。大马零售集团估计，2022年的新购物中心总建筑面积为273万平方尺，而且占用率较低。”

他说，2023年应还会有额外391万平方尺的新空间面积供应，预计这会进一步加剧供过于求的问题。