全球多国房市持续下滑 加剧经济成长风险

全球多国房地产市场依然飘摇，因为利率升高冲击家庭财务，可能加剧房价跌势，正成为全球经济面临的另一风险。

本周公布的数据显示，美国房市下滑进入第5个月，中国房屋销售续降，澳洲和纽西兰两国的房价依然在跌。房价下跌可能冲击消费者信心，对家庭支出造成压力，而且随着开发商缩减项目以因应房价下跌、需求减弱及借贷成本上升，投资也可能受到影响。

美国二手屋销量
降幅十多年最大

美国去年房贷利率大涨已带给房市寒意，全年二手屋销量降幅为十多年来最大，拖累房价下跌，尤其是在旧金山等地区。联储局继续升息，可能加重美国房市压力。

中国当局虽已加强支持房地产，但房市放缓仍未见缓和迹象。

中国1月新屋销售比去年同期锐减32.5%。彭博资讯分析师认为，北京当局的支持措施不太可能在今年中之前提振销售。

中国房市持续疲软的前景，可能使经济学家对中国经济展望的乐观预期面临挑战。

澳洲和纽西兰房价在1月下跌后，跌势可能会继续，因为这两地的房市都还未完全感受到去年利率飙升的冲击。