民宅转民宿 须向多个单位申请

须通过地方政府3单位获执照

首先，需要获得当地消防局的报告，以及民宿左和右边3间住宅业主的同意，才能向市议会提出申请。此外，业者必须通过地方政府3个单位，分别是：城市规划组，建筑组和执照组的批准，才能获得营业执照。

其他申请程序包括：转换土地用途，将民宿转为商用单位，提呈建筑蓝图，将经过改装的民宿，提呈警方和消防局，以获得安全审核报告。

执照组在获得申请后，进行详细审核，并确保符合条规后，才会批准营业执照。市议会在审核过程中，会做出几项考量，包括民宿结构的安全性，该产业是否会被利用进行非法勾当，以及会否引起民生问题等等。

大马的民宿产业前景亮丽，有营业执照的民宿，除了能保障入住的旅客外，也能省去因没有执照所带来的麻烦。假如想要发展民宿业，不妨多了解有关民宿执照的事项。

当民宅用来经营民宿，可以说是充作商业用途，因此，必须向地方政府提出申请，同时，需要遵守地方政府设定的一些条件。不能在没有获得执照的情况下擅自经营，这是违法和冒险的。

大马旅游业蓬勃发展，根据马来西亚观光局的资料，在疫情前，前来大马观光的外国游客，超过2500万人，旅游收入比前期有所增长。

原本放眼“2020大马旅游年”可以吸引更多东南亚、亚洲、中东和西方国家的游客，甚至考虑推出落地签证，以便为旅游业注入强心剂。

可是，一场冠病疫情打乱许多行业发展，旅游业也因此被迫暂停营运，如今，市场开始回到疫情前的情景，人们相继出游，旅游业重现新气象，酒店和民宿业也逐渐复苏，让人看到这个领域的商机。

严格来说，民宿业是可以经营的，只是本地的民宿业，与当年这个行业开始崛起的形式，已有些不同。

民宿起源说法不一

民宿（Minshuku）的起源有很多说法，有研究说该词来自日本的“民宿”，也有的说来自法国，探究民宿一词，更多的是来自英国。

1960年代初期，英国的西南部与中部人口较稀疏的农家，为了增加收入，开始出现民宿，当时的民宿数量并不多，采用B&B（Bed and Breakfast）的经营方式，其性质是属于家庭式的招待，这就是英国最早的民宿。

民宿是指利用自住单位的空置房间，结合当地人文、自然发展、环境资源，以及农林渔牧业生产活动，为外出的郊游或远行的旅客，提供个性化住宿场所。

除了一般常见的酒店和旅社外，其他可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、牧场房舍和果园小屋，都可以归纳成民宿类型。

世界许多国家和地区都有类似民宿的服务，因环境与文化不同，民宿性质也有些不同。

在欧洲多数采用农庄式民宿经营，让一般民宿入住者能享有农庄式的生活环境，体验农庄生活。加拿大则是采用假日农庄的模式经营，让人在假日可以享受农庄生活。

至于美国主要是居家式民宿或是青年旅舍，不刻意布置的居家住宿，价格比酒店的住宿便宜，英国则称为B&B。

按字面的简单解释，B&B指的是提供床位和早餐的空间，每人每晚的住宿收费在20至30英镑之间，视星等级而定，收费明显比一般旅店便宜。