(北京16日综合电）中国房市低迷，各地为救房市，部分银行贷款利率已降至3%以下，还有银行把贷款人的分期付款资格延至80岁，最近四川成都有银行更是把贷款期限放宽至90岁，甚至有报道指北京房贷最高可贷到95岁，引发网民“还不还得起”的热议。

综合中国媒体报道，连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。

近期，有报道称，北京亦有银行放宽了房贷年龄限制。新京报贝壳财经记者周三采访北京多家银行了解到，各家银行在贷款年龄期限上规定不尽相同，多数银行目前并未接到通知调整。不过，70岁也并非所有银行的“红线”。

中信银行北京分行相关人士告诉新京报贝壳财经记者，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达到95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。

“合力贷”可将子女为共同还款人

另外，红星新闻报道，记者以客户身分向成都一些商业银行查询，其中建行分行个贷中心工作人员说，目前该行正常借款人的年龄不超过70岁，“贷款人年龄＋贷款期限”不超过75岁，但如果年老客户希望透过延长贷款年期来降低月供金额，可采用一款名为“合力贷”的房贷产品。

这种房贷是将子女作为共同还款人，银行在审核时会参考子女的年龄，“贷款人年龄＋贷款期限”最长可以达到90岁。

该行目前正常借款人的年龄依然是不超过70岁，“贷款人年龄+贷款期限”不超过75岁，但如果老年客户希望通过延长贷款年限来降低月供，就可以将子女作为共同还款人，银行在审核时会参考子女的年龄，这样一来，“贷款人年龄+贷款期限”最长就可以达到不超过90岁。