(吉隆坡1日讯)因劳工规模仍未正常化、原材料价格上涨、来临的州选或会推迟工程审批,以及升息环境影响,森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)集团董事经理拿督阿兹米尔表示,集团已将2023财政年的销售目标下调至23亿令吉。
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阿兹米尔今天在线上业绩汇报会指出,森产业将密切关注市场,并准备好在逆风恢复后及时善用机会。
去年销售额37亿 增24%
他说森产业2022财政年的销售额高达37亿令吉,按年增24%,超过26亿令吉的原定销售目标。
“森产业的销售100%来自国内市场,这个比率是本地产业企业中最高,所以我们必须考虑上述的因素。开发工程需要承包商和劳工来执行,这个部分得注意。目前已看到的是,劳动力供应趋向正常化。”
不过他认为仍要3到4个月的时间才会看到情况好转,届时公司以合理价格推出产品的能力也会变得更好。至于当下,他说,根据事态发展而设定较低的销售目标是明智的做法。相应地当情况好转后也会占有优势。
根据森产业最新业绩报告,其2022财政年全年净利达到3亿1583万9000令吉,按年涨115%,得益于所有业务盈利能力增长,包括售地和处置非核心资产的贡献。
阿兹米尔补充,他们必须考虑到即将举行的6场州选举。因为在选举时往往州政府的产业审批工作会延迟,开发商进度也就被拖慢。为此,他们早把一些2023年的计划提前到2022年进行,形成去年有高销售成绩。
“现在的重点是交付,而不是打破去年的销售纪录。要紧的是,我们拥有同样的前进动力,如果市场发生变化,必须能够适应。一旦看到劳动力情况正常化,就会更有信心并推出更多产业。预计今年还会加息一两次,本公司继续对市场动向保持警觉。”
根据资料,去年森产业向客户交付1855个单位。截至去年12月31日,未开票销售额为36亿令吉。而截至2月5日,预订额达18亿令吉。展望未来,该集团表示正积极进行土地储备管理和兑现活动,拟收购巴生多达948英亩的土地并出售非核心土地。
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