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香港房价全球最贵 一个家庭不吃不喝18.8年才买得起

(香港21日综合电)国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的《国际房价负担能力》报告显示,香港连续第13年居全球房价最难负担城市榜首。
香港的房价对收入比率则由上一年度的23.2回落至18.8,为这项调查进行19年以来录得最大幅的改善,尽管如此,根据最新数字,香港一个家庭仍须不吃不喝18.8年才能置业。
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该调查是根据截至2022年第三季的房价与收入,比较8个国家包括澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、纽西兰、新加坡、英国及美国,共94个主要市场的住房负担比率,即以一个城市的房价中位数除以家庭全年收入中位数计算,数值愈大负担能力愈差。
据Demographia,房价对收入比率5.1及以上即属“极难负担”,最新排名第二位至第五位的分别为澳洲悉尼、加拿大温哥华、美国檀香山及圣荷西,指数分别为13.3、12、11.8及11.5。
至于房价最易负担的市场前3位则为美国的匹兹堡(3.1)、罗切斯特(3.2)、克利夫兰与圣路易斯(3.5)。新加坡比率为5.3。
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