


(吉隆坡28日讯)金务大(GAMUDA,5398,主板建筑组)豪掷2亿5700万英镑(约13亿9200万令吉)收购伦敦商业建筑物温彻斯特楼(Winchester House),获得分析员看好,但是股价不给力,不起反跌。
全日跌8仙
该股全日走跌,最低报4令吉零7仙,最后以4令吉零9仙闭市,全日跌8仙或1.92%,成交量392万零600股。
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金务大是与合作伙伴Castleforge合伙公司,透过Venta Belgarum II有限合伙公司,收购目前为德意志银行伦敦总部的温彻斯特楼,这是伦敦金融城今年最大规模的房地产交易之一。
据了解,德意志银行目前的租约将于2024年4月到期,这家德国的商业银行将于今年搬迁至伦敦金融城Moorgate附近的新伦敦总部。
据金务大指出,这是该集团的快速周转项目(QTP)之一。该物业获得英国建筑研究院环境评估(BREEAM)杰出评级,有很好的ESG评价,能确保金务大的QTP计划在适当时机于伦敦和欧洲扩展。
联昌研究看好此收购行动,因为资本支出不高,且具有吸引人的未来盈利潜能。
该行认为,如果此QTP交易成功执行,将证明金务大除了专长于建筑业务之外,在扩张其海外房地产开发/投资业务方面也拥有强大能力,尤其是高档房地产市场。
3年财测不变
该行保持2023至2025年盈利预测不变,等待该QTP项目的进展和完成,维持“加码”评级和目标价4令吉69仙。
艾芬黄氏研究表示,这是金务大迄今最大宗的QTP,股本投资为9700万英镑,预计在4至5年投资期间可带来吸引人的27%股本内部回酬率。
该行对此OTP带来的具吸引力长期回酬感到乐观,保持买进评级,目标价4令吉60仙。
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