绿盛世售地进账丰 周息率诱人

（吉隆坡12日讯）随着绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组）近期完成脱售依斯干达的工业土地，预计土地售价介于2亿8000万至3亿令吉，除了贡献营业额外，也将带来高达6300万至7300万令吉盈利，加上周息率诱人，分析员继续看好该公司前景。

8年售282亿令吉房产

大众投资银行分析员指出，绿盛世自倒置收购计划完成，以全新姿态迎市以来已有10年，从2014至2022财政年，公司成功售出3万2943个单位的房产，总值高达282亿6000万令吉。

鉴于良好的销售势头，绿盛世已成功在2022财政年将负债比率削减至0.31倍，并从2020财政年开始派息，相信2023财政年每股派发至少5仙股息，周息率为诱人的6.7%。

股价方面，尽管基本面已有所改善，但比起2014年的高峰减少了一半以上。

截至今日，绿盛世已派发大约1亿5000万令吉股息，这可更好地用于回购公司股票，因其股票交易价比账面价值更低50%以上。

以美国上市的房产公司NVR公司为例，NVR在过去近29年来积极回购公司股票，减少超过80%的流动股票，每股盈利也在这期间飙升150倍，2022年的股价更从5.50美元飙涨至4000美元，涨幅超过700倍。

粗略计算，给予股东的回酬为每年27%；但绿盛世还未开始回购股票。