实达集团评级上调 估值诱人

（吉隆坡19日讯）实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）2023财政年第一季净利及销售表现符预期，且若能完成脱售非核心地库则净负债有望在年底降至0.5倍，分析员微调本财政年净利预估1％，基于估值诱人上调该股投资评级。

售非核心地库
净负债有望降至0.5倍

马银行研究分析员黄薇芯今日在报告指出，该公司截至今年3月底第一季核心净利5030万令吉，占该行及业界全年预估的13及17％，且随着雪兰莪地库脱售计划很可能在今年第二或第三季达成，相信这有望推动净利强劲重拾动力。

“实达集团第一季核心净利按季减少49％，归咎于部分在澳洲的产业项目去年第四季完成交屋。”

实达集团第一季净利受融资成本提高等影响，录得5544万9000令吉，按年减少17.85％；营业额则年增11.60％，至9亿6766万5000令吉。第一季成功取得10亿3000万令吉的产业销售，本地产业计划约占87％，余下13％是国际产业销售。

分析员披露，今年首3个月的产业销售已达2023财政年整体销售目标的25％，表现符合进度，当中大部分销售源自巴生河流域项目，接下来则是柔佛（27％）及海外（13％）。

“管理层维持2023财政年销售目标，主要看好62亿令吉的新推项目销售，当中56％产业项目售价在每单位100万令吉以上、32.5％售价介于50万至100万令吉，余下的则售价不超过50万令吉。”