荣获GreenRE银奖认证，并摘下2024年FIABCI马来西亚产业大奖商业住宅发展奖的The Arcuz @ Kelana Jaya 高楼住宅项目，从设计、选材到后期管理，每一步都贯彻环境、社会与治理（ESG）理念，为城市绿色生活注入新活力之余，也树立了永续建筑新标杆。
在迈向绿色建筑和永续发展的时代，如何提升建筑品质之余，同时减少对环境的影响，成为发展商与建筑商需共同面对的课题。
由奕森集团（EXSIM）开发、Taghill 项目有限公司负责承建的The Arcuz @ Kelana Jaya，成功关键在于全面融入绿色建筑与ESG理念，并通过严选永续建材，打造兼具品质与永续标准的高楼住宅项目。
EXSIM 企业事务及公关部总监萧慧敏指出，“永续性”（Sustainability）是该集团发展的核心要素。集团把CSR融入商业战略，紧扣ESG与联合国永续发展目标（SDG）的原则，通过绿色建筑开发与社区改善计划，迈向永续发展。
坐落于八打灵再也发展成熟社区的The Arcuz @ Kelana Jaya，就是其中一个落实此理念的项目典范。
落实系列绿色开发措施
由Tan’ck Architect设计，The Arcuz @ Kelana Jaya单栋46层高的服务式公寓共设有685个单位。整体规划从初期即贯彻永续理念，旨在打造现代便利与绿色生活兼具的现代城市住宅，并于2023年第三季竣工。
“我们在项目中全面落实绿色开发措施，从设计、建材到运营都纳入考量；更获得GreenRE银级认证，证明我们在各层面皆达致绿色建筑标准。”
萧慧敏表示，他们在永续设计中注入自然采光通风设计、隔热玻璃、耐旱植物、雨水收集与节水系统等，降低能耗与水耗；并落实3R回收，提升环境品质。
此外，该项目也全面采用节能科技，包括太阳能发电系统、高效LED灯具、智能照明感应系统、节能电梯及电动车充电站，降低能耗并鼓励绿色出行。
在建材选择方面，集团以永续作为优先考量，并使用本地材料，减少运输过程的碳排放。他们也通过使用预制轻质幕墙与可重复使用模板系统降低施工废料；室内采用低挥发性有机化合物涂料，确保住户健康。
在施工的混凝土部分则加入了粉煤灰（PFA）。作为燃煤电厂的回收副产品，粉煤灰既能减少填埋废弃物，也降低对高碳排放的波特兰水泥之依赖。粉煤灰替代部分水泥后，不仅降低碳足迹，还提升混凝土的耐久性、抗热裂和抗化学侵蚀能力，成为更环保的建材选择。
她透露，奕森集团旗下所有项目均符合绿色建筑指数（GBI）及GreenRE标准，并将绿色理念延伸至选址策略、建筑设计及社区营造，同时支持国家迈向2050年净零碳排的目标。
The Arcuz @ Kelana Jaya 是“ECO Excellence系列”的永续建筑项目之一——此系列是杨忠礼洋灰集团（YTL Cement Group）特别与《星洲日报》携手发起，旨在表彰在建筑实践中采纳永续做法或使用绿色建材的发展商与建筑商。
杨忠礼洋灰集团希望，“ECO Excellence系列”不仅带出发展商与建筑商所推行的ESG倡议，还能够带动其他业者从中学习，并进一步推动整个领域携手迈向永续未来。
永续发展与建筑品质并重
Taghill 项目有限公司集团董事经理黄绎铭指出，集团旗下发展项目是优先选择具备马来西亚工业研究及规格局（SIRIM）、GBI 与Green RE认证的环保产品，以确保每一项选材都符合本地环保标准与法规。
他坦言，落实永续项目的主要挑战在于建筑品质与永续间的平衡。因此，该项目最关键的一环是采用永续建材。他们使用的是杨忠礼洋灰集团的ECOConcrete™和机制砂（ECOSand™）建材，能有效降低碳排放。
“它在结构强度和耐久性方面也表现卓越，完全符合大马公共工程局的要求，成功在环保与质量间取得平衡。”
提供建材与技术支援
黄绎铭强调，杨忠礼洋灰集团不只是建材供应商，更是Taghill的技术合作伙伴。
“他们提供我们混凝土配比建议、原料采购指导、废料管理优化等，对我们落实永续目标助益良多。”
“要推动永续建筑，单靠一方力量并不足够。承包商、开发商与建筑师需紧密合作，确保永续目标、项目需求与我国绿色建筑标准一致。”
他们通过定期会议，检视环保建材的整合、推动节能策略及废料管理等方案，确保The Arcuz @ Kelana Jaya 整个施工过程贯彻绿色理念。
黄绎铭相信，随着GBI及GreenRE等绿色认证受到重视，将有越来越多发展商与建筑商采纳永续措施，以提升资源效率和降低营运成本。
他也建议有意推动永续建筑的业者，从了解本地的GBI及GreenRE或MS 1525节能标准开始，在设计初期就融入绿色理念，并与值得信赖的环保材料供应商合作，在保持品质之余，还能节约成本，实现长远效益。
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