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  • 产业问诊/ 或赶不及优惠限期‧明年才买屋可行吗?
    关于“拥有房屋”运动是否延长,现在仍是个未知数,我们不需为一个未知数的运动,影响本身的计划,只要本身具备所需的条件,...
    2019-12-02 10:28:29
     |  2155901
  • 产业问诊/ 被租客“骑到背上”怎办?
    市面上租客“骑到背上“来的例子相当多,有一些例子并没公开讨论,担心租客“有样学样”。当待租房屋增多时,业主若租屋心切,没有筛选租客,往往会遇上“文明骗子”。
    2019-12-02 09:40:18
     |  2155891
  • 产业问诊/ 无法偿还房贷担心被判入穷籍
    林若辉律师在回答陈小姐的问题时指出,假如是因为出任担保人被连累及判入穷籍,可能获比较宽容处理,欠款能不能获减,有赖于报穷官的决定。
    2019-11-25 11:45:01
     |  2152260
  • 产业问诊/ 房屋转名与转售‧费用如何计算?
    购屋者协会中文组主任陈锺灵说,虽然是亲人之间转换产业拥有者的名字,也需要另外签署买卖合约、贷款合约等文件,在办理这些文件时,需要支付的费用包括:律师费和产业印花税。
    2019-11-25 11:41:50
     |  2152256
  • 产业问诊/ 经营托儿中心‧洋房 排屋怎么选?
    实力产业经纪公司总裁陈建业说,有意经营托儿中心的投资者,在物色到适合的产业单位后,需有把握与业主签署长期租
    2019-11-25 11:19:29
     |  2152245
  • 产业问诊/ 怎样竞标拍卖屋?
    一些与银行及拍卖师有紧密合作的产业经纪,他们的办事处也有拍卖产业的资料,他们经常会展开拍卖产业搜寻活动。此外,拍卖产...
    2019-11-18 09:44:07
     |  2148491
  • 产业问诊/ 工程停滞‧能否中止买卖?
    张先生面对的问题,有可能是发展计划宣告失败的例子,因为发展商在收取购屋者支付的20%购屋款后,就没有继续推行房屋兴建工程,如果发展商正式答复购屋者,表明不继续推行有关房屋...
    2019-11-18 09:39:23
     |  2148489
  • 产业问诊/ 50岁申请房贷会难批吗?
    产业市场走势疲弱,市况偏淡,可以向发展商提出延长签署买卖合约的时间,譬如说,原本规定必须在支付订金后的一个月内签署,尝试提出延长多一些时间,因为申请银行贷款,已花去不少时...
    2019-11-11 12:14:53
     |  2144865
  • 产业问诊/ 脱售继承房产‧交易会拖很久吗
    实力产业经纪公司总裁陈建业说,华明读者面对的问题,偶而也是一些产业买家面对的,如果是这种情况,通常卖主和经纪事先必须告诉买家,如果买方愿意等,交易才继续进行。
    2019-11-11 12:08:59
     |  2144858
  • 产业问诊/ 产业经纪擅自降价出售‧业主担心倒贴
    张女士在信中说,她也了解产业市况不景气,因此,所建议的脱售公寓价格,其实比两年前同一栋公寓的成交价格稍微低一些,加上她的公寓经过装修后,屋况理想,如果是市场景气好,成功出...
    2019-11-04 09:18:50
     |  2141170
  • 产业问诊/ 付10%买旧公寓‧才发现漏水……
    购屋者协会中文组主任陈钟灵在回答这位读者的问题时指出,卖主的律师在信中所说的是正确的,雅文不能以这个理由“握住”租金不交给卖主,毕竟雅文还不是合法的业主。
    2019-11-04 09:15:48
     |  2141166
  • 产业问诊/ 做高做低买卖合约价格可行吗?
    对买方来说,假如是在转手市场购买,在买卖合约将产业价格“做低”一些,以合约的产业价格作为计算基础,买卖合约和贷款合约都是以“做低”价格计算,可以节省一些律师费和印花税,可...
    2019-10-28 10:10:00
     |  2137320
  • 产业问诊/ 想卖屋‧却遭前业主冻结……
    这问题造成林小姐如今无法顺利脱售房屋给新买主,我们感到不解的是,新买主的律师有没有进行土地最新状况搜寻,就让新买主支付10%首期钱。
    2019-10-28 09:45:00
     |  2137317
  • 产业问诊/ 发展商迟交屋‧只能痴痴等?
    购屋者协会中文组主任陈钟灵说,当发展商迟交屋,购屋者除了持续跟进,确保发展商积极看待交屋外,可能只有耐心等待发展商移交新屋锁匙。
    2019-10-28 09:25:00
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