（吉隆坡13日讯）甲洞富德盛珍珠C座组屋其中一架失灵的电梯已于周三（9日）修复及重新操作，结束居民近两个月来，爬楼梯上下楼的梦魇！

该组屋C座两架电梯故障超过一个月，居民这段时间在没有电梯可使用下，每日出门或回家都必须走楼梯，造成不便及痛苦，更有部份长者跌倒受伤。

余保凭：市长指示限期内修复

不过，随着吉隆坡市长拿督诺希山甫走马上任首日（1日）即前往巡视，并下达指示，限有关单位在10月13日前修复电梯后，该组屋居民联合管理机构（JMB）遴选的承包商已火速展开维修工作。

甲洞社区服务中心主任余保凭在受询时表示，市长是在巡视后，立刻指示市政局相关部门官员与该组屋居民联合管理机构配合，尽速处理有关电梯问题。

他说，该组屋居民联合管理机构较后催促承包商展开维修工作，并于本月7日完成修复后，在8日安排联邦直辖区部机械组前来检查，确保修复的电梯符合安全水平。

“在机械组确认电梯的安全性，并批准电梯重新操作后，有关电梯已于昨日傍晚投入运作，让居民得以使用电梯上下楼。”

不过，余保凭强调，该联合管理机构修复的只是C座的其中一架电梯，该组屋其他失灵的电梯仍需居民召开大会，商讨如何筹钱进行维修。

维修费由联管机构自行承担

余保凭重申，该组屋C座电梯的维修费用是由居民联合管理机构自行承担，并非由市政局负责，并谴责部份居民散播不实谣言，令其他居民误会联合管理机构拒绝市政局付费维修而选择自资修复电梯，引起混淆。

“市政局在与组屋居民的会议中，曾议决由市政局安排承包商进行维修工作，而费用由联合管理机构承担。但有部份居民在会议后，却告知向其他居民声称，市政局会承担维修工作和费用，引起误会和争执。”他促请居民不要误解市政局与居民开会后，所作出的决定，同时强调，会议上已讲明，所有维修费用都必须由联合管理机构承担。

拟重启“维修基金”

“该组屋居民联合管理机构是基于市政局承包商开出的维修费用，较他们公开招标遴选出的承包商报价更高，进而决定使用本身的承包商来进行电梯修复工作。约4万令吉的维修费，是由联合管理机构承担。”

余保凭表示，吉隆坡范围内许多廉价组屋或公寓都面对没有能力修复失灵电梯的窘境，因此，希望联邦直辖区部考虑重启“维修基金”（Tabung Penyelenggaraan），协助居民解决问题。他也呼吁市政局建筑物专员（COB）透过公开招标的方式，遴选一个有系统、有责任感及拥良好条件的公司，以成立一个指定队伍（Panel），负责隆市所有高楼住宅的管理工作。

他说，在上述情况下，有关公司必须每年向建筑物专员汇报各高楼住宅的问题，如此便能减低这些高楼住宅面对的种种问题，包括居民拖欠管理费、管理层账目不清、拖欠水电费等。

“只有让有向市政局登记和注册的公司管理这些高楼住宅，建筑物专员才能更专业地控制及管理这些大楼，还能减低当局人手不足下，所面对的问题。”

他认为，上述举措也能让管理层可履行基本权益，提供没有遵守条规缴付管理费的屋主。