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2019-01-11 10:46:26  2000096
澳房产移交进展顺利.UEM阳光财测可达标
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(吉隆坡10日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业组)澳洲产业并未出现违约潮,大马投行表示,集团澳洲房产计划产权移交工作进展顺利,足以应付贷款责任,看好集团2018至2020财政年财测达标。



澳房产没出现违约潮《澳洲财经评论》(Australia Financial Review)日前引述UEM阳光董事经理兼首席执行员安华沙林称,若位于墨尔本中央商业区(CBD),发展总值3亿澳元的公寓计划能达到90%移交比例,集团将感到非常欣慰,因此揣测UEM阳光可能面对至少10%的违约率。

不过,UEM阳光反驳称,纵然市况欠佳,墨尔本的Aurora和Conservatory等公寓项目并未出现任何的违约情况,因此大马投行相信这不会对集团2018至2020财政年财测带来任何影响。

大马投行说,Aurora的SP3期和SP3A期产权移交率达到95%和87%,SP4和SP5期产权移交工作将在今年5和10月陆续进行,有望延续正面移交趋势。

“SP4和SP5期将带来额外9970万澳元,加上整栋服务式公寓脱售予腾飞集团(Ascendas)旗下酒店信托公司所得的1亿2000万澳元,Aurora的贷款义务将不成问题。”

Conservatory则正进行SP1期移交工作,并在短短2周内即达到64%移交率,成功取得1亿4380万澳元,集团预期未来将移交额外50个公寓单位将可全面偿还1亿8000万澳元的工程贷款。

目前,Aurora已全面售罄,而Conservatory认购率也达到96%。


文章来源 :
星洲网 2019-01-11


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