（古晋11日讯）砂拉越房地产发展商商会古晋分会主席沈坚石表示，根据全国产业资讯中心报告显示，2018年第3季度的砂拉越房地产情况，约有1400个单位面临滞销，然而此情况仍不比西马严重。

沈坚石指出，这些产业面临滞销情况主要原因是过剩、房地产建造设计差，地理位置不符合需求，例如在人口稀少的半市郊区建设商业单位和公寓，加上国家银行为银行提供严苛的房产贷款指南，造成购置产业者无法获得贷款。

据他了解，占了一半滞销的房地产单位属公寓式，而其中主要是在古晋和三马拉汉地区。

无论如何，他认为，目前处于房地产业放缓情况，也是购屋者投资和购置房地产有利时机。

他指出，随着希望联盟执政的联邦政府，首次推出的财政预算案也对马来西亚经济前景的方向产生重大影响，加上中国和美国之间的贸易战、英国退欧、原产品价格陷入低价、马币疲弱和最低薪金制上涨等，都是冲击马来西亚的经济。

发展商减少新项目

沈坚石接受星洲日报访问时指出，根据2018年的有关报告，2017年砂拉越建设24万6893个房屋单位，2018年则有25万1968个单位。 

他说，古晋方面，2017年共建设10万4372个单位，2018年建设10万6860个单位；三马拉汉在2017年建设2万4816个单位，2018年有2万5887单位。

“根据国家产业资讯中心的报告分析所获得结论，房地产业在古晋方面主要是为高收入群体服务，在三马拉汉方面则主要为低收入群体服务。”

他称，大部分购置产业者对有地段产业的需求为多，而分层地契公寓单位也受到购屋者追捧。

沈坚石表示，根据有关报告，目前房地产发展商也减少发布新的发展项目，大部分发展商在推出新发展项目前，将会努力清理和售完手上的产业单位。

（新闻来源：砂拉越星洲日报）