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2019-02-11 11:12:39  2008423
逾半为公寓多在晋汉 . 砂千四单位滞销
砂拉越


(古晋11日讯)砂拉越房地产发展商商会古晋分会主席沈坚石表示,根据全国产业资讯中心报告显示,2018年第3季度的砂拉越房地产情况,约有1400个单位面临滞销,然而此情况仍不比西马严重。

沈坚石指出,这些产业面临滞销情况主要原因是过剩、房地产建造设计差,地理位置不符合需求,例如在人口稀少的半市郊区建设商业单位和公寓,加上国家银行为银行提供严苛的房产贷款指南,造成购置产业者无法获得贷款。

据他了解,占了一半滞销的房地产单位属公寓式,而其中主要是在古晋和三马拉汉地区。

无论如何,他认为,目前处于房地产业放缓情况,也是购屋者投资和购置房地产有利时机。

他指出,随着希望联盟执政的联邦政府,首次推出的财政预算案也对马来西亚经济前景的方向产生重大影响,加上中国和美国之间的贸易战、英国退欧、原产品价格陷入低价、马币疲弱和最低薪金制上涨等,都是冲击马来西亚的经济。

发展商减少新项目

沈坚石接受星洲日报访问时指出,根据2018年的有关报告,2017年砂拉越建设24万6893个房屋单位,2018年则有25万1968个单位。 

他说,古晋方面,2017年共建设10万4372个单位,2018年建设10万6860个单位;三马拉汉在2017年建设2万4816个单位,2018年有2万5887单位。

“根据国家产业资讯中心的报告分析所获得结论,房地产业在古晋方面主要是为高收入群体服务,在三马拉汉方面则主要为低收入群体服务。”

他称,大部分购置产业者对有地段产业的需求为多,而分层地契公寓单位也受到购屋者追捧。

沈坚石表示,根据有关报告,目前房地产发展商也减少发布新的发展项目,大部分发展商在推出新发展项目前,将会努力清理和售完手上的产业单位。

(新闻来源:砂拉越星洲日报)


砂拉越的房地产业,随着砂拉越政府落实多项的基建发展建设,前景备受看俏。



文章来源 :
星洲日报 2019-02-11


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