据台湾《我的八字》网站，2019农历新年落在阳历2月5日。2019是己亥年，“亥”是猪；亥是阳水，流动之水，江河之水，瀑布；“己”是阴土，湿土，农田，平地。土是黄棕色，故2019可称是黄猪或土猪年。

己亥土猪年，即是农地上有黄猪。猪属水，己亥即是有河水流向农地。猪带来水，灌溉农地，地成良田。那么2019年的重点当属是土地。所谓有土斯有财，也就是说低迷多时的产业股股项，可能会迎来甘露也不定。

《星洲财经》综合各大证券行看法，挑选数家产业股，并由各位看官来鉴定。

投资股票3大估值法

投资股票3种常见的估值法：本益比、周息率及每股净资产。若以每股净资产为衡量标准，绝大部分的产业股皆严重被低估，有的净资产甚至比股价还高出一倍。

2018年盈利成长下滑，在比较值低的前提下，市场普遍相信今年产业领域盈利成长可取得佳绩。联昌考量众多不利因素，包括升息、经济成长放缓及不明朗的的政策，因此2019年相信产业领域仍不会很惊喜。

不过，丰隆研究对市场较为乐观，并认为产业虽处于低谷，但从近期销售趋势、预算案政策及主要贷款指标来看，不排除该行业可取得温和复苏。

丰隆说，大部分追踪的产业股项皆成功达到销售目标，且未入账销售覆盖率达1.5倍，显示盈利表现看佳。

不过，市场也要注意，2018年第三季，滞销的住宅单位按年从2万零304套增至3万零115套、建造中未售出的单位增加20.8％、未建造未售出的单位增加55.8％，这些因素都可能会增加更多过剩的单位。

值得安慰的是，截至2018年11月，产业申请及批准率按年各增2.7％及3.5％，其中首5个月申请仅微增0.2％，往后6个大增4.6％，显示市场早前观望第14届大选，暂不出手购房，待局势明朗化后再买入心头好。

更值得一提的是，产业净不良贷款（NPL）下滑，从1.09％减至1.05％。

从种种数据来看，产业确实有可能取得小幅回弹。有哪些“土猪股”进入分析员法眼，有望在今年点土成金，成为耀眼异常的金猪呢？这些股项又具备哪些韧性优点呢？

公平起见，丰隆与联昌个别从大小资本股项挑选一只“土猪”。

●丰隆：首选的大土猪股项为双威（SUNWAY, 5211,主板工业产品服务组），小土猪则是金凤集团（MBWORLD,7189,主板产业组）。

双威医疗业务待上市

老牌产业公司，尽管产业与建筑领域处于低迷，但双威综合内部成员发展项目表现可圈可点，且多项成熟的产业投资资产可迎来成长，医疗业务也有待上市，以释放资产价值。

金凤受惠迪沙鲁发展

柔佛产业公司，期许在柔佛边佳兰综合石化中心（RAPID）及国库控股（Khazanah）投资的迪沙鲁海滨（Desaru Coast）工程带动下，可带动相关发展。

●联昌：心头好的大土猪股项为森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组），林木生集团（LBS,5789,主板产业组）则是小土猪股。

森产业拟推40亿房产

森产业计划在2019财政年推出的产业项目发展总值介于30亿至40亿令吉，相信销售目标不会低于20亿令吉。

此外，该公司拥有庞大地库，政府可能会调整国家房屋政策，相信森产业有能力应对。

根据森产业资料显示，该公司仍有8425英亩地库待发展，潜在发展总值达84亿令吉，以地库面积计算，是全马最大的产业公司。

此外，前国家银行总裁丹斯里洁蒂也是森产业的主席，市场也期许在她领军下，森产业业务可再创新一波的高峰。

林木生业务更上一层楼

或许很多人对林木生集团印象只保留在产业业务，实际上该公司在中国经营珠海赛车场正在进行提升工程。根据官网，该赛车场曾多次主办际性大型赛事，包括BPR环球GT系列赛、国际汽联超级跑车锦标赛、A1GP赛车世界杯和勒芒洲际大奖赛。提升工程完毕后，业务可更上一层楼。

另外，政府聚焦发展可负担房屋，以达到居者有其屋。林木生集团大部分产业价格低于50万令吉。联昌相信，该公司在强劲的销售及较高未入账销售下，盈利可达到同步。

结语：丰隆与联昌对各自的土猪股项看法虽有差异，但各自有自己的强项。在利空因素环绕市场当中，哪一只土猪股可在今年蜕变至金猪呢？这一切，只能待土猪发光发热耀眼之时，方可揭晓答案了。