（吉隆坡21日讯）财政部长林冠英说，他已经向首相及内阁汇报有关中国建设银行建议为大马政府发行“熊猫债券”一事，目前还在讨论中。

他今日出席第12届大马产业峰会开幕礼后说，这是一个正面的现象，显示外国和外资对首相敦马哈迪领导的新政府有信心，才愿意贷款给我国。

他说，还有其他国家也提出献议，但是他不能透露是哪个国家。

他也说，希盟政府以低于市价的利率借贷，例如武士债券，最高的利率是0.65%；而前朝政府则以高于市价利率借贷，例如通过高盛发行债券，比市价利率更高出100个基准点。

中国驻马大使白天日前透露，中国建设银行建议为大马政府发行“熊猫债券”，以协助政府纾缓财务压力。

盼东铁谈出符合要求结果

另一方面，针对外交部长拿督赛富丁接受外媒访问时说，有关东海岸铁路（ECRL）计划的谈判，将会在首相于4月到访中国前谈妥，林冠英说，但愿如此。

“希望能够谈出符合我国要求的结果，也就是降低成本，以便我国能够负担，同时确保与中国保持良好关系。”

他说，由于目前还在谈判，因此需要保密，有关详情较后宣布。

“机场REIT”未定夺

另外，针对“机场房地产投资信托基金（REIT）”的进度，他说，目前还在处理，还未作出最后决定。

询及政府规定在第6年后出售房地产者，产业盈利税从原本的0%调至5%对市场造成显著的影响一事，林冠英说，5%的产业盈利税是以所获得的盈利计算，并非房屋售价，这项决定合理。

他说，此外，转售房屋可豁免缴交产业盈利税一次，而且以2000年为结算年，即该房产是在2000年前购买，盈利税的计算将会以现今出售时对比2000年时的价格。

“生活开销仍高”．将采取必要措施

林冠英坦承，目前的生活开销还是很高。

“一些商品的价格还是很高，可能是运输费或者其他结构性因素，我们会研究。”

他说，无可否认，目前的生活开销还是高，而通货膨胀率和消费物价指数（CPI）主要是反映整体的情况，无法反映特定人口的情况，因此会以其他机制取代，以便更加正确反映实际情况。

不过，他说，前朝政府推行消费税时的通货膨胀率是3.7%，如今希盟政府推行销售与服务税（SST）时则是1%。

另一方面，林冠英在致词时说，根据国家产业资讯中心（NAPIC）的数据显示，从2011年起，产业交易量平均逐年减少5.2%；不过去年则增加了0.6%，显示产业市场逐渐恢复信心。

房屋滞销问题仍在

“然而，房屋滞销问题依然存在，去年第一季有总值156亿令吉的2万5193间房屋卖不出，第三季则增至总值195亿令吉的3万零115间房屋。”

他说，去年同一时期，还在兴建中但是还未售出的房屋从6万1266间增至7万7118间，增幅为26%。

他认为，公私领域必须合作解决这项问题，而发展商应该兴建人民负担得起的房屋，政府则会继续支持可负担房屋的兴建，并且推出各项措施，让人民居者有其屋。

与会者包括财政部估价及产业服务局总监阿末再兰、大马私人界产业顾问、经纪、产业管理人与估价师协会（PEPS）主席龚国基。