梁小姐说，她向发展商购买一间排屋，屋价是32万9800令吉。她付了10%首期屋款，可是现在她决定取消，发展商要扣她的律师费及杂费3798令吉，请问是否合理？

在这之前，她并未签署任何合约。

答：陈钟灵说，在签署买卖合约时，有意购买房屋者才支付10%首期付款，不晓得为何这位读者在签署买卖合约之前，却支付了10%的首期钱？

发展商在收取购屋者的订钱后，一般不会退还，就算退还，也会扣除一部份钱，因为他们需要将那个单位卖给第二个人，无形中增加职员的工作，他们将这些视为额外行政工作的收费。

另外一种情况，假如已签署买卖合约，申请房屋贷款却不获批准，可以这个原因向发展商提出取消购屋，发展商根据房屋发展法令，没收1%的购屋款。