（吉隆坡6日讯）近期有意发售附加股而遭卖压的东家(E&O,3417,主板产业组)，最新业绩转亏，但联昌研究仍看好该公司营运，并调高该公司盈利预测，幅度高达21%。

联昌表示，撇除资产重估营运、资产拨备及外汇亏损因素，东家首9个月核心净利增19%，归功成本撙节奏效。核心净利表现符合全年盈利预测的75%。

东家首9个月新产业销售从2亿3600万令吉增至2亿5100万令吉，但入账销售则从8亿5600万令吉跌至2亿8240万令吉。

今年料可获3.88亿销售

早前，东家建议透过附加股、配售及凭单方式筹集资金，以充做产业开销，筹集金额介于2亿5000万至5亿5000万令吉。联昌猜测，附加股每股价格估计介于78至94仙。

东家并未对2019财政年的销售设下目标，不过，联昌预期东家销售可取得3亿8750万令吉左右，与2018财政年相符。

东家计划在2019及2020财政年推出的发展项目包括The Conlay及The Peak，两项各发展总值各为9亿令吉及2亿7800万令吉。

考虑较低的营运成本下，联昌决定调高东家2020及2021年的盈利预测，分别调高13%及21%。

不过，基于产业市场备受挑战及东家有意私下配售股票，股本将从13亿股增至15亿股，因此，联昌维持以重估净资产值（RNAV）估值东家后，并折扣80%，调低东家目标价，从1令吉20仙调低至88仙。