（芙蓉15日讯）管理层不活跃及居民不合作，人民组屋美化与维修工作难启动。

人民组屋是给收入较低的人民居住，一般的印象是人民组屋环境非常恶劣，包括卫生问题如空置单位沦为垃圾房，大型垃圾乱抛，或是民生问题如楼梯栏杆以及屋顶漏水等，问题在大多数的组屋都是长期存在。

虽然组屋都会成立管委会，负责收取管理费以便进行各种小型维修和美化工作，但在各种因素下许多的管委会都逐渐不活跃或陷入冬眠状态，导致组屋的问题不断衍生却投诉无门，长年累积加上居民的不积极和缺乏人文意识，组屋情况更加不堪入目。

居民惯性依赖政府处理设施问题

罗白为芙蓉最多组屋的区，涉及17个地区，包括星光组屋、芙蓉敦依斯迈医生路的14楼组屋、赤贫组屋、5层楼组屋，近2000个单位。万茂区的人民组屋则分布在6个地区，包括亚沙再也组屋、迪沙亚沙组屋、斯里亚沙组屋、丽阳园和梅岭山庄组屋。

当地议员告诉《花城》社区报，两个州区的组屋至少超过10年甚至四、五十年，由于缺乏照顾，许多设施都是残旧不堪，但居民却似乎习惯性依赖政府或相关的单位替他们善后处理。

他们指出，每个组屋的管理费缴付率平均并不高，导致管委会即使要进行各样的工作也束手无策，所以身为人民代议士的他们在一些小型的维修和美化工作上，都尽量会使用拨款或寻找赞助商协助。

叶耀荣：仅2地组屋管委会活跃

万茂州议员叶耀荣指出，6个地区的组屋管委会只有2个活跃，其余4个则分别是管理层处于冬眠状态和没有管理层，所以在维修和美化工作上都遇上了局限，只有活跃的管理层有向房屋部申请拨款。

他说，该区的组屋历史至少有20年以上，加以没有定期的照顾，所以在外观上也很残旧，卫生问题和民生设施问题都频频发生，屋顶漏水、楼梯栏杆、垃圾等都是常接的投诉。

他表示相当关注组屋的民生问题，首先是展开大扫除活动，奈何却得不到居民的配合，没有参与也没有缴交管理费，设施的维修和美化也自然停滞。

“若是紧急的设施维修，身为代议士的我们会拨款协助维修，以解居民的紧急需要；但若是大型的维修如补修道路和沟渠，都必须通过联邦政府拨款处理。”

周世扬：70%组屋处冬眠状态

罗白州议员周世扬则坦言，罗白区的组屋众多，分布在17个地区，但只有大概30%，其他则处于冬眠的状态，而管理费的缴付率也只有约30%，因此美化和维修无法长期进行，各造都需要负上责任。

他表示将尽其能力，协助组屋复活，并且寻找资金帮助提升组屋的设施，毕竟经过他与团队的巡视，发现许多组屋处处布满危险，包括栏杆摇摇欲坠或脱落，对小朋友威胁性更大。

他说，区内的组屋平均都接近20年以上，所以基本的维修、粉刷和照顾都必须进行；此外，拥有四、五十年的十四楼组屋，升降机已有接近30年历史，因此已向房屋部申请拨款，让设施能获得提升。

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周世扬

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叶耀荣

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部分人民组屋管理层处于冬眠状态，而居民本身不积极配合，导致组屋的问题无人管理。

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人民组屋因缺乏管理和照顾，环境欠佳。