林先生在2016年7月，向发展商购买一间房屋，按买卖合约，发展商应该在签署买卖合约后的24个月内交屋；可是，至今迟交屋已超过6个月，每次追问发展商，他们总是无法给一个满意的答案，只是说他们会尽所能申请入住文件，以便可以移交新屋锁匙。

请问：“在现阶段，我们可以做出哪些努力？”

答：当发展商迟交屋，购屋者除了持续跟进，确保发展商积极看待交屋之外，只有耐心等待发展商移交新屋锁匙。

发展商延迟交屋，他应该根据迟交屋的天数，按标准买卖合约列明的条文，给予购屋者合理的赔偿。

关于迟交屋的索偿，其计算方式如下：

我们是以有地房屋做为例子，就是说发展商在签署买卖合约后的24个月内，必须将房屋建好、然后将锁匙交给购屋者。如果屋价是50万令吉，迟交屋的赔偿数额更庞大。