（吉隆坡19日讯）马星集团（MAHSING,8583,主板产业组）现手握12亿2000万令吉净现金，另有额外融资10亿令吉空间，将积极探讨在巴生河流域购置更多地库。

该公司首席财务员拿督何汉生在《2019年投资大马》新闻发布会上表示，截至去年12月杪，集团手握12亿2000万令吉净现金，若将负债比提高至0.5倍，可额外释出10亿令吉，足以用来积极购置更多地库，特别是巴生河流域地区。

盈利能见度至少8年

目前，马星集团拥有2105英亩地库，发展总值和未入账销售料达257亿令吉，足以保证未来8年盈利能见度。

何汉生说，集团放眼收购适合利基项目及可立即推介项目的土地。

“除了地点和价格，我们也希望购置的土地能给我们良好的付款条款，以确保新房产计划与业务模式相融合。”

放眼今年推22亿新盘

与此同时，何汉生透露，马星集团今年放眼推介总值22亿令吉房产项目，其中多数为房价低于70万令吉的可负担房产，以期全年可达到最低15亿令吉销售目标。

“15亿令吉目标已是我们最低标准，其实丹斯里梁海金期望更高。”

他补充，马星现正处于正面策略方向，今年房价低于70万令吉的房产将占全年销售目标的81％。

至于滞销产业单位，他透露，集团现有未销售产业总值5亿8000万令吉，其中多数为超大单位或角头间单位，现正努力清理库存。

询及预制组件潜能，何汉生认为预制组件能提升建筑效率，同时加快建筑速度和提升素质，现严正探讨利用相关技术兴建在未来1至2项产业发展计划。

投资数码化    创造永续价值

另一方面，何汉生指出，产业被视为旧经济模式，而人工智能、区块链、云端计算等领域则被视为新经济模式，集团现也努力拥抱科技和数码化来推动商业增长及创造永续价值。

“我们初期（2017至2019年）拨款2800万令吉来投资数码化，但现仅运用逾600万令吉。”

他说，集团希望能提高客户的可达性，同时透过数据来更好的了解客户行为，以便在中短期内营造无缝的客户体验。