主席周昌海今日指出，国内银行将80%贷款分配给柔佛、槟城、雪兰莪及吉隆坡，剩馀的20%才由其他10个州属均分，沙巴表现再好，也不过分得3%配额。

提高贷款额7%无下文

“我们曾经多次要求国家银行公平分配国内金融领域发放给房产业的贷款，将提供给沙巴的贷款配额提高至7%，但至今无下文。”

“我们已向首长沙菲益反映这项诉求，希望首长在国家财政理事会议上提出讨论。”

全国拥房运动反应佳

周昌海直言，本月初举行的全国拥房运动展览活动获得人民热烈反应，反映出人民对房屋有强大需求，若金融领域提高沙巴的贷款配额，将让沙巴人民受益。

沙巴房地产发展商公会于本月1日至3日在亚庇福州公会礼堂举办的拥房运动展览，共售出132间总值7370万令吉的房产，其中80%为住宅产业，16.3%为商业用途产业及3.3%为工业同途产业。

与此同时，吉隆坡拥房运动展览售出496间总值2亿8500万令吉的房产。

周昌海说，单以数据而言，沙巴不如吉隆坡，两地的房产销售量比例是1对4，但是深入分析后不难发现，沙巴的表现其实优于吉隆坡，因为沙巴的房贷配额远不如吉隆坡。

周昌海今日主持沙巴房地产发展商公会会员大会后，在新闻发布会发表上述言论。

他直言，沙巴贡献10至12%國家经济生产总值，但贷款配额只占全國总额2%，这是极不合理，贷款配额不足是造成銀行拒絕购屋者房贷申請的原因之一。

“由于容易获得银行提供融资，发展商在雪隆、柔佛及槟城一带推出不少新房产项目，但在产业市场放缓的近几年，这些地区的滞销房屋大增，是全国之冠。”

“反观沙巴，在银行收紧贷款的情况下，发展商难以获得融资，新房产项目寥寥无几，滞销房屋不多，只占全国2%。”

信贷机构评估不合理

据悉，沙巴产业界融资困难的原因在于负责信贷风险评估的金融机构职员对沙巴商业环境缺乏了解，采用和西马同一风险评估标准来审核沙巴申请者。

发展商认为，若金融领域发放总额1亿令吉融资贷款，至少要有5至7%批给沙巴，而非将全部贷款批给西马。”