（吉隆坡27日讯）绿盛世国际（EWINT,5283,主板产业组）的英国与澳洲产业表现强劲，将在2019财政年后再定夺是否设立股息政策，并强调不会向股东筹措资金。

是否设股息政策    2019年后定夺

绿盛世国际总裁兼首席执行员拿督张良成在股东大会后表示，基于当下市场仍备受挑战，因此公司将在2019财政年以后再决定是否设立股息政策。

出席股东大会的小股东向《星洲财经》表示，管理层说今年不会派股，2019财政年10月后再胥视情况而定。

绿盛世国际执行副主席丹斯里刘启盛在股东大会上向股东派定心丸说，他们并不会向股东筹集资金，而是想办法自行筹钱，因此股东无需担心。

2018年，绿盛世国际净负债比为0.16倍。

刘启盛说，绿盛世国际去年在英国销售了5亿7300万英镑的房产，其中1亿8300万英镑是来自公开销售，显示外界看好英国前景。

“英脱欧只是一个短期议题，期望脱欧问题可以尽快获得解决。”

刘启盛以广东话告诉股东：“有危先（才）有机。”

该公司正在与多个基金机构洽谈，包括美国、英国及大马本地基金机构。

张良成不愿透露哪家基金机构正在洽谈中，仅表示预期在2年内会有结果。

2018年绿盛世国际在英国共销售了5亿7300万英镑房产，其中1亿8000万英镑销售是来自公开销售。

张良成认为，脱欧不明朗情绪下，仍能取得如此成绩，已经是相当不错。

“长远来看，英国房市仍很有吸引力。2015至2026年大伦敦地区预测需要6万2000个新单位，而2015至2017年只增加3万2000个单位，这意味当地还有很大成长空间。”

他说，2035年伦敦人口预测将成长至1000万人，2017年人口数量880万，未来10年预期将有60％的人口以租赁方式，住在伦敦当地。

“未来5年英国先建后租（BtR）产业总值高达100亿英镑。”

放眼5年成为英国领先业者

“BtR是英国成长最快的行业之一，我们放眼在5年内成为当地领先业者。”

澳洲产业业务方面，张良成说，悉尼与墨尔本需求仍很强劲，截至今年1月，这两个地区的空置率只有3.2％及1.9％。

“市场预测者两座城市在2027年之时，人口将各走高至600万人。”

据小股东说，绿盛世国际管理层强调，2018财政年英国与澳洲业务开始贡献，2019及2020财政年会更好。该公司未入账销售为66亿令吉。