（北海28日讯）大马亨利行（威省）有限公司预测2019年威省房产价格平稳发展，不会出现大波动，唯消费者可趁政府在今年上半年推行的“拥有房屋运动”（Home Ownership Campaign）购屋，省下一笔开销。

槟去年上半年房市疲软

大马亨利行（威省）有限公司董事傅顿发今日在新闻发布会上，公布2018年上半年威省产业评估及2019年展望时说，基于内部及外来因素，槟州去年上半年的房地产整体表现疲软，总成交额及成交量同比2017年分别仅上升5.19%及5.45%，即8292项交易及42.8亿令吉，但比2017年下半年的8708成交量及63.2亿的成交额分别下降4.65%及32.15%。

他说，根据国家产业资讯中心数据显示，槟州滞销单位截至去年第3季有3161间，即威省932间及槟岛2329间，其中67%是高楼住宅。

他说，威省首半年的成交量同比2017年仅微涨0.74%或3116宗，成交额却下跌4.12%达8亿4100万令吉，威中依然是最火热的地区占45%。成交额会下跌是因为大部分成交的房产价格是50万令吉以下。

“威省商业产业首半年的成交量及成交额同比2017年分别下降11%及9.28%，达340宗及1亿8400万令吉；工业产业成交量及成交额同比2017年分别增长5.15%及15.29%，达143宗及2亿5200万令吉；发展土地成交量有463宗，成交额则同比2017年下降27.33%，达2亿1100万令吉。”

峇都交湾有发展潜质

他说，即便去年是大选年、银行贷款批准率低及美中商贸战等因素，消费者皆处于观望态度，导致经济表现疲软，不过房地产依然表现平稳，没有太大波动，然而在政府推行“拥有房屋运动”下，有助于刺激房产。

他认为威南峇都交湾正朝向城镇化发展，加上拥有槟第二大桥、宜家、新欣名牌城（Design Village）及多家跨国公司等助力，峇都交湾有巨大的发展潜质，预计房地产在20年内就能看到成果。