（吉隆坡29日讯）马星集团(MAHSING,8583,主板产业组)收购八打灵大城堡地库将主打可负担房屋，分析员看好可带来不错的认购率，惟尚未作出贡献前，维持原有盈利预测不变。

肯纳格研究表示，该公司以9030万令吉收购八打灵4.63英亩地库，以5亿令吉发展总值而言，土地成本相等于18%，预期该公司净现金地位从0.16倍收窄至0.13倍。

马星集团今年计划推出22亿令吉产业项目，而销售目标为15亿令吉，肯纳格看好马星集团可取得15亿2000万令吉的销售。

丰隆研究说，新地库预期最快可在2020财政年作出贡献以税前盈利18%赚幅计算，预期可带来4600万令吉的净现金值（NPV），约4600万令吉，相等于2.9%的重估净资产值（RNAV），因此，调高该公司2020财政年的盈利预测，调高3%。

联昌研究表示，上述地库位置优越，可为马星集团近期的销售带来利好表现。

达证券看好马星集团持续收购成熟地库，特别是巴生河流域，并预期上述产业项目可获得首购族认购，以每平方英尺611令吉售价计算，相当有竞争力。

达证券看好马星集团的融资能力，因拥有强稳的资产负债表，截至去年杪手握12亿令吉现金，提供该公司财务伸性进行未来土地收购。