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2019-04-04 10:50:00  2032951
不买资产 ·不拓海外·KLCC聚焦母公司项目
企业焦点

(图:马新社)

(吉隆坡3日讯)KLCC产托(KLCC,5235SS,主板产业投资信托组)表示,母公司在KLCC范围仍有一半土地待开发,该公司会积极争取参与,目前不打算发展或购买新资产。

KLCC一半土地待开发

该公司首席执行员拿督哈欣瓦希在股东大会后受访时表示,母公司KLCC控股有限公司在KLCC范围占地2570万平方呎,目前仅发展了一半,尚有一半土地可供未来发展。

“目前KLCC控股有限公司在进行中的发展计划,除了建设捷运(MRT)项目的零售资产,也有联营发展项目,我们会适时寻求适合的机会。”

他透露,由于大马市场具挑战性,KLCC产托目前不打算发展或购买新土地,并且没有探索海外市场的打算。

此外,他指出,KLCC产托将持续以办公楼出租为主要收入来源,该业务拥有国油及埃克森美孚等长期租户的支持。

据该公司2018财政年年报显示,去年该公司办公楼出租率达100%,贡献总营业额中的43%。

“我们也已向国油双峰塔租户提出每3年调高10%租金,料可持续稳定该业务。”

他补充,旗下国油双峰塔的租赁合约截至2027年。

百盛不续约 料迎50新租户

有关百盛撤出后的租户入驻,哈欣瓦希表示,他们将重新装修有关店面,预计第一阶段在2019年杪完成后新租户可开始入驻,预计超过50新租户。

“2018年阳光广场(SURIA KLCC)的出租率达98%,百盛撤出后将下滑约10%,但我们看好年杪新租户入驻后将增高。”

问及如何看待电子商务趋势,哈欣瓦希认为,大马零售销量只有4%是来自电子商务,大马人目前比较喜爱逛商店,而他们也开始走向数码化,其中阳光广场80%的商店都可使用支付宝(Alipay)。

需时探索适合租户

另一方面,哈欣瓦希指出,大地宏图(Dayabumi)下一期发展建设前,他们需要为零售部分寻找主要租户。

“但现在零售市场供过于求,我们需要更长的时间探索适合租户。”

有关国行可能下调隔夜政策利率,他认为,这对各领域包括他们都是好消息。

他指出,该公司的周息率目前是4.7%,预计下调利率后其看起来更具吸引力。

作者 : 杨惠平
文章来源 : 星洲日报 2019-04-04


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