（怡保20日讯）马来西亚房地产发展商会（REHDA）霹雳分会指出，在今年1月至6月30日推行的“拥有房屋运动”（HOC）下，民众购屋时符合特定条件就可享有地契转让印花税和贷款合约印花税豁免及至少10%屋价折扣，加上因为成本、通货膨胀等因素房价只会继续攀升不会下跌，现在就是买房子的最好时机。

马来西亚房地产发展商会霹雳分会主席邱文传今日在新闻发布会上表示，HOC由财政部长林冠英宣布以刺激房地产业，在该运动下，购买30万至250万令吉的房屋，可豁免贷款合约印花税，及首100万令吉豁免地契转让印花税，不过前提是发展商须给民众至少10%的房价折扣，并注册为马来西亚房地产发展商会会员，购买者也仅限于个人或联名买家，而非公司或企业。

他说，目前还不知政府是否会延长该运动期限，换句话说有关优惠只剩3个月时间；而上一次的HOC是在1999年金融危机后，因此如果民众错过这个好时机，可能得在10年后才迎来下一次的拥有房屋运动。

“在各种折扣价和优惠下，目前可说是‘最低入门水平’，如果要买房子或者是首购族，现在就是好时机，一些发展商甚至有意提供15至20%的屋价折扣或免律师费，如果你买30万令吉的房子，最后可节省约4万至5万令吉，这是一笔大数目。”

4月办房地产展览

他指出，配合此次拥有房屋运动，马来西亚房地产发展商会霹雳分会将在4月举办2019年MAPEX霹雳房地产展览，也是州内最大型的房地产展览；在豁免印花税等优惠下，他预计或许可卖出50%至60%的参展房屋，去年的霹雳房地产展览销售额达3000万令吉，希望今年可以超过1亿令吉。

他透露，从去年农历新年起，州内房地产销售情况处于低点，但目前市场状况逐渐明朗，也有发展商反映现时购屋者反应不错。

在场者有该会署理主席陈志强、财政陈雄文、秘书罗万豪、理事黄宝兴及青年团团长叶宏新。

洪珍玫：料近3万人将出席展览 

2019年MAPEX霹雳房地产展览筹委会主席洪珍玫指出，该展览将于4月19日（星期五）至21日（星期日）上午10时至晚上10时，在怡保百利广场举行，并于4月20日上午11时举行开幕仪式，邀得霹雳州务大臣拿督斯里阿末法依沙和霹雳州行政议员杨祖强出席。

她指出，53个发展商将参与展览，并预计2万至3万名民众将出席；展览中也会有一系列讲座，主题包括如何装修房子、如何确保获得银行贷款等，此外还有幸运抽奖，大奖为电视机。

“我认为由于劳工、材料等成本问题及通货膨胀，房价只会涨不会跌，加上各种优惠，现在是购买房屋的黄金时机；我们不曾试过迎来如此多优惠，因为这是政府和发展商携手协助人民拥屋的努力。”

陈政荣：银行放宽贷款促进房屋销售 

马来西亚房地产发展商会霹雳分会理事陈政荣表示，民众对房屋的需求一直以来都存在，比方年轻买家、搬家买新屋者等，但因为银行贷款条件缩紧，导致很多房屋贷款遭拒绝，影响房屋销售。

他指出，很多发展商以提供折扣和更实惠的房屋作为回应，让民众能够购买能力范围内的房屋。

“我听说目前银行贷款出现些微放宽，民众较易获得贷款，进而增加房屋销售。”