（吉隆坡3日讯）KLCC产托（KLCC,5235SS,主板产业投资信托组）表示，母公司在KLCC范围仍有一半土地待开发，该公司会积极争取参与，目前不打算发展或购买新资产。

KLCC一半土地待开发

该公司首席执行员拿督哈欣瓦希在股东大会后受访时表示，母公司KLCC控股有限公司在KLCC范围占地2570万平方呎，目前仅发展了一半，尚有一半土地可供未来发展。

“目前KLCC控股有限公司在进行中的发展计划，除了建设捷运（MRT）项目的零售资产，也有联营发展项目，我们会适时寻求适合的机会。”

他透露，由于大马市场具挑战性，KLCC产托目前不打算发展或购买新土地，并且没有探索海外市场的打算。

此外，他指出，KLCC产托将持续以办公楼出租为主要收入来源，该业务拥有国油及埃克森美孚等长期租户的支持。

据该公司2018财政年年报显示，去年该公司办公楼出租率达100％，贡献总营业额中的43％。

“我们也已向国油双峰塔租户提出每3年调高10％租金，料可持续稳定该业务。”

他补充，旗下国油双峰塔的租赁合约截至2027年。

百盛不续约 料迎50新租户

有关百盛撤出后的租户入驻，哈欣瓦希表示，他们将重新装修有关店面，预计第一阶段在2019年杪完成后新租户可开始入驻，预计超过50新租户。

“2018年阳光广场（SURIA KLCC）的出租率达98％，百盛撤出后将下滑约10％，但我们看好年杪新租户入驻后将增高。”

问及如何看待电子商务趋势，哈欣瓦希认为，大马零售销量只有4％是来自电子商务，大马人目前比较喜爱逛商店，而他们也开始走向数码化，其中阳光广场80％的商店都可使用支付宝（Alipay）。

需时探索适合租户

另一方面，哈欣瓦希指出，大地宏图（Dayabumi）下一期发展建设前，他们需要为零售部分寻找主要租户。

“但现在零售市场供过于求，我们需要更长的时间探索适合租户。”

有关国行可能下调隔夜政策利率，他认为，这对各领域包括他们都是好消息。

他指出，该公司的周息率目前是4.7％，预计下调利率后其看起来更具吸引力。