（吉隆坡3日讯）马资源桂和（MQREIT,5123,主板产业投资信托组）鉴于办公楼领域面对供过于求，计划透过推出共享办公空间（co-working）应对市场挑战。

每3年商议租金

该公司首席执行员杨素玲在股东大会后表示，首个共享办公租户将在今年6或7月开始在吉隆坡仙特拉区投运，双方已经签署了9年租约，每3年可再重新商议租金。

“上述租户的租约属于固定租金，并不会受到市场波动。此外，该租户要求保密，因此不便透露租户的名字。当共享办公空间投运之时，将会公布个中详情。”

杨素玲补充，该公司也正在与其他共享办公空间洽谈出租事宜。

杨素玲坦言，办公楼面对诸多挑战，所幸今年只有12％的出租空间合约到期，该公司将尽力挽留怨原有租户，并物色长期合约租户。

目前，该公司旗下资产的出租率达93％。

该公司主席丹斯里苏子文表示，国际油价已有回扬现象，寄望油气领域在更好的资本开销下，可从中提振办公楼出租空间。

询及是否有意收购新资产，杨素玲仅表示，该公司经常寻找机会收购资产，前提是收益率必须符合该公司目标。

“若公司透过附加股方式筹集资金，资金也将是用于收购资产。”

马资源桂和净负债比为0.38倍，以顶限0.5倍而言，可借贷金额达2亿令吉。