（怡保20日讯）霹雳州行政议员杨祖强指出，廉价屋的需求高企，根据霹雳州房地产局（LPHP）的记录，目前尚在等待廉价屋的登记者有1万3000人，当中近打区因人口密集，需求比其他地区要高。

他说，州政府不会以政治为导向忽略一些地区，而是会公平对待州内各区包括居民较少的地区，达致这一届任期内兴建5000间廉价屋的目标。

他指出，在州议会里一些州议员向他提及需要协助建造廉价屋的地点包括彭加兰乌鲁、连登、江沙、武吉章当等，他都回应没问题，因州政府会维护贫困人士尤其是B40群体的利益，让居者有其屋。

掌管房屋及地方政府事务的他今日为2019年MAPEX霹雳房地产展览主持开幕后在新闻发布会上表示，政府在此届任期内，至今已建造及正在兴建中的廉价屋已超过3000间。

“廉价屋是常常被发展商遗漏的房屋类别，因为在成本包括土地价格、建材日益高企下，建造此类房屋并不会带来盈利，甚至会带来亏损；在2019年霹州房屋政策修订版下，我们寻求双赢方案，若发展商无法或不愿建造廉价屋，可以缴付一定罚款率来豁免，因为此政策不是死板的。”

霹房地产局不与发展商竞争

他也强调，霹雳州房地产局不会和发展商竞争，而是会聚焦在廉价屋和中价屋；相信2019年霹州房屋政策修订版在4月1日开始落实后，将会有助于州内整体的房屋价格降低。

另外，他指出，至目前已有15家私人发展商加入建造“我的霹雳房屋”计划，参与建起了2653间廉价屋和5093间中价屋和可负担房屋，州政府也延续前朝做法，为建设中廉价屋的发展商提供各种奖掖，希望有更多发展商加入行列。

他说，州政府立志在2018年至2022年内建造5万间“我的霹雳房屋”，而至今通过州政府和联邦机构，州政府已经建起好1663间廉价屋、35间中价屋和139间可负担房屋，另外1288间廉价屋、4599间中价屋和3028间可负担房屋正在兴建中。

他表示，若要释放土著固打房屋，除了时间从早前的两年缩短至6个月，提呈申请后，房地产局将会在30天内完成处理申请程序。

他也感谢马来西亚房地产发展商会（REHDA）在修订2019年霹州房屋政策中给予的协助，并指此次的霹雳州MAPEX迎来比去年更多的发展商和摊位参与，反应热烈。

逾50单位参与房产展

2019年MAPEX霹雳房地产展览于4月19日（星期五）至21日（星期日）上午10时至晚上10时，在怡保百利广场举行，共有逾50家单位参展。

出席者包括霹雳州房地产局首席执行员尤哈纳斯、副首席执行员沙比里、马来西亚房地产发展商会霹雳分会主席邱文传、筹委会主席洪珍坆、署理主席陈志强、财政陈雄文、理事陈政荣、李倬贤、青年团团长叶宏新。

邱文传：豁免印花税 实现居者有其屋

邱文传致词表示，目前的房屋市场处于停滞状况，导致首购族延迟购买房屋的计划，大部分要购屋的国人采取等待和观望的态度；在联邦和州政府采取主动积极行动豁免印花税下，相信将会让买家居者有其屋的愿望得以实现。

他说，为了让民众有能力购买他们的第一间房屋，该会正与州政府和银行机构密切合作，以达到双赢局面；该会一直以来也与州政府和政府机构接触，以解决房地产业所面对的问题，如不稳定的经济和不断上升的建设成本。

他感谢州政府，尤其是州务大臣、杨祖强和霹雳房地产局通过的2019年霹雳州房屋政策修订版，该政策被马来西亚房地产发展商会承认为全马最好的政策之一，为州政府和发展商制造了双赢局面，前者要解决可负担房屋课题，后者长期面对土著固打房屋释放机制问题。

此外，他表示，这次的展览为发展总值（GDV）达50亿令吉的房地产进行促销活动，并迎来了逾50位参展商包括发展商、产业代理、银行和相关行业；许多发展商配合“拥有房屋运动”（HOC），提供各种吸引人的优惠如10%折扣等，让买家可以节省数千令吉。