（八打灵再也21日讯）亚企理财中心税务与财务谘询总监拿督蔡兆源认为，随着希盟政府相继宣布重启东海岸铁路（ECRL）及大马城（Bandar Malaysia）等计划，我国的经济在下半年将会非常活跃。

他向星洲日报表示，东铁和大马城计划重启是好的，因为合约在重新谈判后除了减少了国家的负担，也将让本地承包商受益，为他们带来庞大的商机。

“首先国家不需要负担太重，因为ECRL和LRT3总共省下了370亿令吉，其中ECRL在重新谈判后，我方有要求要保留40%工程给本地承包商，而这在总价440亿令吉的计划当中就大约占了176亿令吉，所以这无疑将带动国家经济。”

大马城不会带来负担

“而且不只是ECRL，还有LRT3以及1440亿令吉的大马城计划，而且大马城主要是由私人界融资，所以基本上不会给国家带来负担。”

蔡兆源也提醒，政府今年还会陆续退还至少300亿令吉的消费税（GST）和所得税，所以他认为市场上有这么多钱在流动时，基本上下半年市场就会活跃起来。

“当然我们也希望商家在拿到了税务退款后，应该继续投资，基本上当有投资加上工程开跑，将连带让100多个行业受益。”

他也指出，这些计划的重新启动，也将会连带让股票市场活跃起来。

“根据报道，当ECRL和大马城重新启动时，至少有10至20多个建筑公司会分到一杯羹，而这也将带动整个股票市场；当然，中小型企业也会从中受益。”

马经济成长数据还不错

蔡兆源也指出，虽然很多国人觉得我国目前的经济不好，但实际上我国的经济成长数据还是不错的。

“我国在2018年第三季的经济成长为4.4%，全年为4.7%，相比起新加坡的3.2%和世界经济成长的3.6%，我们的情况还是不错的。”

他认为，会有这样的错误认知可能是因为当新政府刚上台时，在不确定整个国家的财务状况时，先暂时喊停包括隆新高铁、ECRL和LRT3等大型计划，造成外界的不安和误解。

“然而，政府喊停这些计划的目的，其实是要先去搞清楚财务状况，并在评估后再重新启动，否则在不知情的情况下贸然行动，可能会给国家带来更大的伤害。”

房产滞销问题棘手

惟蔡兆源也指出，目前还有一个比较棘手的则是房地产滞销的问题，还需要时间去解决和消化。

“这是因为我国之前比较没有管制，目前房地产滞销的情况非常严重，全国大概有3万多间、总值195亿令吉的住宅滞销，而这主要是因为发展商建的是人民所买不起，价格在50万令吉以上的。”

“新政府也寻求各种方法去解决这个问题，包括在财政预算案中提供印花税的减免鼓励人民购买，不过这还需要时间去消化。”