（实兆远22日讯）邦咯岛列免税区将在明年1月1日正式开跑，预料将会进一步推高当地的地价。

当初免税区计划被提出时，人们都会认为邦咯岛的产业价格必会从此水涨船高，地皮、店屋、住宅价格或租金都会高涨，按常理推测也理应如此，除了免税区计划本身的影响，也因为这个渔村可适用的土地不多，地价原本就不便宜。

大臣：岛民勿急卖地

霹雳州务大臣拿督斯里阿末法依沙今天呼吁岛民不要急着售卖土地及产业，以便可受惠于免税区正式开跑之后，因此预料岛上产业在未来日子会不断增值。

对于产业是否已经涨价，岛民朱佑文表示目前还未出现这种情况，虽然有听说一些来自外坡的人士或公司委托的人员到岛上了解产业情况，但是至目前为止并未有听说岛上产业价格已开始涨价。

他说，目前的情况，邦咯岛正在兴建中的店屋价格都会比较高，但这或许原本就缺少土地及运输过程导致建筑材料费用较高引致。即便这样，这些店屋的租金其实对租户来说尚算合理，只是不知道一旦免税实行后会否调整。

莫壮辉：限制外坡人抢商机

岛民莫壮辉也表示，邦咯岛地势山多平地少，所以地价向来都有一定的水平，所以在免税区推行后，大量外人或岛民投向商业领域发展，可以预见岛上产业价将会上涨。

他说，免税区计划理应让岛民受惠，而不是让岛民与外来的大资本或大公司竞争，否则政府为改善岛民生活水平而推行免税区的计划是没有意义的。外来大资本和大公司如果一窝蜂涌到岛上争夺各种商业机会，试问许多原本就不富裕的岛民如何与他们竞争？

他表示，政府应当限制外坡人士只能进军岛上的某些行业，如大酒店或大型游乐场，一些资本比较小的生意机会应当留给岛民，这才是岛民想要的免税区计划。

王会华：须扩建邦咯码头

另一岛民王会华则认为一旦免税区开跑后，游客一定会大量增加。因此避免码头出现排长龙拥挤的情况，当局必须设法扩建邦咯码头，同时不能关闭吉灵丸小码头，因为那是方便岛民乘搭渡轮的另一便利选择。

他希望当局将税务检查中心兴建在邦咯岛对岸，如海洋名胜度假村及红土坎的码头，而不是建在岛上，因为如果建在岛上必会出现比现在拥挤混乱许多的情况，会让游客感觉来到邦咯岛其实是受苦，更会影响岛民出入。

虽然大部分岛民都未能了解邦咯岛免税岛计划的详尽内容，不过由于国会已三读通过，霹雳州苏丹殿下也已宣布免税岛将在明年1月1日正式开跑，免税岛计划肯定会实践。

岛民认为烟酒应免税

另外，阿末法依沙认同赞比里的看法要打造为适合家庭的旅游胜地，对方建议免税不包括烟酒将会优先考虑。

虽然未有最后决定，但一些岛民已经强调不售卖免税烟酒的免税区，只是一个可有可无的计划，甚至最好不要实行，否则只会为岛民带来更多的麻烦不便。

在这之前，岛民已表示他们并非支持人们吸烟或酗酒，但是要吸引更多游客到免税区来，烟酒无疑是最大的吸引力，尤其会到邦咯岛游玩的大都是消费能力比较低的本地游客，名牌手装、手表和服装，还有高档朱古力应该都不会是他们的选择，只有烟酒才比较有市场。

所以，岛民认为如果真要推行免税区计划，免税物品清单中的烟酒必不可缺，否则岛民获益不会很大。