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2019-04-24 11:50:44  2043635
有望受惠于东铁隆新高铁·IOI产业评级上调
大行选股

IOI产业(IOIPG,5249,主板产业组)除了是东海岸铁路(ECRL)的受益者,更有望从隆新高铁(HSR)中受惠,加上中新产业项目表现亮眼,兴业研究上调对其评级。


兴业研究指出,东海岸铁路、机场快铁及双溪毛糯—沙登—布城线的捷运第二路线(MRT2)已决定在布城中央车站设一站,IOI产业的IOI ResortCity距离车站约11至12公里,预计该公司可成为主要受益者。


与此同时,兴业认为,若隆新高铁中仍维持在爱极乐设站,那么在其计划设站的斜对面拥有超过1000英亩土地的IOI产业将有望受惠。


从2019财政年至今,IOI产业已在中国推出超过4亿令吉令吉的项目,获得良好反应,包括去年12月推出的厦门2项目,销售已超过80%。


该公司管理层有意在2019年中推出位于翔安的厦门3项目,但基于属高档产业,并距离厦门1与2较远,因此管理层更谨慎推介此项目。


该公司在新加坡的South Beach住宅入住率超过30%,该项目已经完成,因此所有销售几乎可立即认列盈利。


另一方面,IOI产业资产投资的经常性收入出色,占总营收逾20%,相比两年为约10%。其中IOI City Mall平均租金为每平方尺10令吉,目前在建设第二阶段,出租面积100万平方尺,在2021至2022年完成。


兴业研究基于目标价比该公司股价有36%上行空间,而上调该股评级。



文章来源 : 星洲日报 2019-04-24


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