IOI产业（IOIPG,5249,主板产业组）除了是东海岸铁路（ECRL）的受益者，更有望从隆新高铁（HSR）中受惠，加上中新产业项目表现亮眼，兴业研究上调对其评级。

兴业研究指出，东海岸铁路、机场快铁及双溪毛糯—沙登—布城线的捷运第二路线（MRT2）已决定在布城中央车站设一站，IOI产业的IOI ResortCity距离车站约11至12公里，预计该公司可成为主要受益者。

与此同时，兴业认为，若隆新高铁中仍维持在爱极乐设站，那么在其计划设站的斜对面拥有超过1000英亩土地的IOI产业将有望受惠。

从2019财政年至今，IOI产业已在中国推出超过4亿令吉令吉的项目，获得良好反应，包括去年12月推出的厦门2项目，销售已超过80%。

该公司管理层有意在2019年中推出位于翔安的厦门3项目，但基于属高档产业，并距离厦门1与2较远，因此管理层更谨慎推介此项目。

该公司在新加坡的South Beach住宅入住率超过30%，该项目已经完成，因此所有销售几乎可立即认列盈利。

另一方面，IOI产业资产投资的经常性收入出色，占总营收逾20%，相比两年为约10%。其中IOI City Mall平均租金为每平方尺10令吉，目前在建设第二阶段，出租面积100万平方尺，在2021至2022年完成。

兴业研究基于目标价比该公司股价有36%上行空间，而上调该股评级。