（布城30日讯）房屋及地方政府部长祖莱达说，8家中国公司的注资，让大马购屋者有机会在租房5年后，成功取得银行的贷款，一圆“居者有其屋”的梦想。

她说，这个“先租后买”的概念，让购屋者可凭其良好的缴租记录，取得银行的融资。

“租户在5年后，只要应用其如期付租金的记录来向银行贷款，这应该是很好的支持文件，以取得银行的融资。”

祖莱达是配合希盟执政一周年，在接受媒体联访时，发表谈话。

国家房屋公司（SPNB）在首相访华期间，与8家中国公司签署谅解备忘录，制定指南让私人公司在国家房屋公司负责发展的可负担房屋项目进行投资或提供贷款，并在10年内兴建100万间可负担房屋。

部长说，除了新房屋计划，该部也探讨将这项模式应用在30万令吉以下现有房产及一马房屋（PRIMA）和国家房屋公司（SPNB）的计划。

她会在取得“拥有房屋运动”（HOC）的报告后，探讨将之配套在“先租后买”计划内，一些投资商已表示有意提供融资。

“购屋者也无须担忧购屋者最终须以更高价来购买房屋的问题，因为房价会根据原售价来定。”

与此同时，祖莱达说，该部也会严密的管制房价，根据地区居民的收入来制定中位数房价，如根据吉隆坡居民的收入来决定中位数房价，各州的情况也一样，以免发展商兴建超越人民能力所及的房屋。

她不认为这是干预市场，因为涉及的是能负担房屋计划。

她说，不同地区不同房价的概念将会在今年开始，而且只限于新房屋计划，最低价如瓜登、吉打和吉兰丹等乡区的900平方尺的房价约9万令吉，最高则是30万令吉。

祖莱达也说，大马城有10万间房屋的30%会提供给单身和结婚但尚未生育的年轻人，房子约600平方尺，另外20%会提供20%的中层收入居民（M20），50%会提供给B40群体。

房屋部将会在全国兴建10万间10万令吉的能负担房屋，政府在今年已批准了30项政府计划和多项私人计划，约3万间房屋已签署买卖合约。