朱先生来信指出，他在5年前与杨先生联名购买产业，当时是以表兄弟的关系购买，几年后（就是去年中），杨先生失去踪影；并且在去年开始没有按期供款，拖欠他的供款部份，导致产业差点被拍卖。

朱先生获知后，与银行商讨摊还事项，朱先生有意全力掌管该产业，同时，希望废除杨先生在产业的过问权。

请问：“如何促使杨先生失效于联名文件的过问，以及避免他日出现争夺的问题？”

答：林若辉律师表示，要防止杨先生在产业的拥有权或过问权，除非获得杨先生签名同意放弃，否则很难办到。由于是联名拥有，各有一半拥有权，如果由朱先生全力摊还贷款，朱先生在日后有权向杨先生索回。

现在，比较重要的是要找到杨先生，然后准备一份授权书，由杨先生签名同意授权朱先生全权处理相关文件，就是说惟有在杨先生签名同意后，朱先生才有可能全权处理该产业的事项。

林律师补充，一个人若失去联系超过7年，家属在尝试联络，包括采用所有联络方式，如登报要求联络解决问题不果后，可以向法庭提出申请，宣判他不在世上，在取得准令后，才能执行财产或遗产的分配。