读者LOW问：

成业家私（SYF,7082,主板消费产品服务组）的基本面好吗？财务状况健全吗？前景如何？

答：成业家私主要核心业务为生产及销售橡胶木家具、产业发展及建筑领域。该公司的基本面相信可从最新业绩表现可露出一些端倪。

截至2019年1月31日，成业家私第二季净亏损扩大至520万8000令吉（每股净亏0.84仙），前期净亏损为375万6000令吉（每股净亏0.61仙）；第二季营业额5504万5000令吉，减少884万令吉或是13.8%。

首6个月的净亏损为893万3000令吉（每股净亏1.44仙）、前期还有净利252万4000令吉（每股净0.41仙）；首6个月营业额为1亿1780万8000令吉，前期为1亿4895万5000令吉。

该公司第二季及首6个月的营业额减少，主要是产业发展业务的营业额减少923万令吉，特别是其中一项主要产业发展计划已经完成，其他持续推行中的产业发展计划也达到完成的最后阶段。至于旗下的橡胶木家具业务的营业额变动则不太显著。

4因素导致蒙亏

第二季蒙受税前亏损521万令吉，前期税前亏损73万令吉，主要是4大原因所致：一、旗下产业发展业务因上述原因而取得较低营业额；二、进一步提供销售折扣以推动产业销售；三、缺乏外劳从而影响生产效率及外劳成本增加，因雇主要负担外劳的人头税（2018年1月起）；四、橡胶木家具业务，其中大部份是来自较低赚幅的产品混合比重。

该公司自2018年1月31日第二季至2019年1月31日第二季，前后连续5季都蒙受亏损。

总资产4.06亿负债1.29亿

财务状况方面，可参考最新的资产负债表。截至2019年1月31日，成业家私总资产为4亿零598万9000令吉，流动资产下的库存占7529万1000令吉、土地及产业发展成本为1934万3000令吉、应收款项／订金及预付款项占1亿5813万7000令吉、可回收税款为657万6000令吉、现金及等同现金为1344万5000令吉。非流动资产下的产业／工厂／器材占1亿零688万3000令吉、土地供产业发展为1677万1000令吉。

总负债达1亿2887万5000令吉，其中流动负债下的应付款项及权责发生制项目占3918万7000令吉、贷款及借贷则占5748万8000令吉。至于非流动负债下的贷款及借贷占1935万1000令吉、延递税务负债1284万9000令吉。股本为1亿5481万令吉，储备金有1亿2230万4000令吉。每股资产值为45仙。

充斥不明朗前景谨慎

谈到公司前景，成业家私在宣布业绩谈到现财政年（尚有两个季度）的前景时表示，目前的国内经济情况不明朗，加上市场仍然担心全球贸易情况，将对现有财政年的业务活动采取谨慎态度。

产业市场情况持续低迷，惟微露一点复苏迹象。该公司全部的产业发展计划都接近完成，有意寻求于中长期内可持续的盈利成长。

有鉴于此，成业家私在2019年1月29日签署了一项附带条件的股权收购合约，以收购一家产业发展公司，后者在雪州士毛月的策略地点拥有3块毗邻的商业发展空地，占地为22.43英亩。

寻找产业发展商机

该公司将继续进一步寻找产业发展的商机，以便能够在中长期里为公司未来盈利做出正面贡献。

该公司在退出刨花板及中密度纤维板业务领域后，目前将专注在合理化及缩减家具制造业务的规模，以面对未来挑战，这包括精简制造业务设施以达到节省成本及改善效率。

与此同时，成业家私有意减少公司借贷以节省利息，建立更流动的资源，以期未来攫取任何浮现良机的优势。从上述情况看来，该公司似乎要把业务重点转向产业发展，所以未来中长期展望，除了橡胶木家私业务，料将与产业发展市场息息相关。