（沙亚南7日讯）搁置6年的沙白安南综合发展计划图测屡次被修改，导致原有的发展计划出现“变卦”，包括取消原定兴建的休息站与公寓（Rumah Pangsapuri）。

据了解，这项计划是由雪州大臣机构（MBI）旗下官联公司雪州投资有限公司（PNSB），在雪州沙白安南亚逸马尼斯班章本德那园丘（Ayer Manis Panchang Bedena）的一项占地25.11英亩的发展项目。

这综合计划除了设有“我的雪兰莪房屋计划“下兴建的可负担房 屋、还包括公寓及以市价发售的房屋和商店，并且也计划在联邦5号公路的一座占地1.71英亩的休息站（R&R）。

迄今仅建6间示范屋

然而，有关计划在2009年获得雪州行政议会的批准，于2011年开始规划，并在2013年3月26日动土后，迄今只兴建6间示范屋，不见其余的发展项目。

为此，雪州能力、公信力及透明度特别遴选委员会（SELCAT）要今日召开公共听证会，查明州政府官联公司于沙白安南县房地产发展项目，搁置长达6年的原因。

该委员会主席黄瑞林在午休时间受询时指出，当年是因为接获许多居民的投诉，指五号公路的罗里流量非常高，司机经常将罗里停泊在住宅区或路旁，造成居民的不便。

他说，为解决居民的问题，州政府当时决定由PNSB负责在上述地点兴建一座休息站，随后计划再增设兴建各类的房屋。

“不过，有关图测却在这10年来经过3次修改，而第四次的最新图测，已取消兴建休息站。”

他说，原定计划是以休息站为主，若是休息站“凭空消失”，PNSB就必须获得行政议会的同意，不能“越”过州政府而擅自修改，否则将成为不健康的先例。

“无可否认，PNSB对此项目态度似乎漠不关心，甚至出现疏漏的问题；当局无论面对任何问题，都应该积极去面对，而不是得过且过的态度。”

另外，黄瑞林指出，此听证会是从上午10时至下午5时，随后委员会将召开会会议作出总结，并在7月的州议会上提呈以进行辩论。

出席的委员包括雪州反对党领袖礼占、昔江港区州议员拿督阿末尤努斯、雪州议会后座俱乐部主席黄洁冰、万津区州议员刘永山、淡江区州议员沙阿里、万达镇区州议员嘉玛莉亚及雪州房屋与地产局首席执行员纳兹米。

PNSB沙白安南综合发展计划负责人优努斯供证时披露，西海岸大道是导致工程延误的主因，自敲定西海岸大道途径该地段后，PNSB共耗了2至3年的时间与公共工程局接洽，最终决定取消兴建休息站。

他说，随后也接获通知指需兴建更多单位的公寓（Rumah Pangsapuri），不过有关地段已不合适兴建高楼层，只适合1层至2层高的排屋。

“由于之前缺乏市场调查，因此又用了2至3年的时间，重新修改与研究最新的方案。”

此外，PNSB首席执行员拿督斯里阿末阿玛证实，第四次被修改的图测已取消“休息站”。

他说，由于该地段已不再适合兴建休息站，因此沙白安南县议会也提供意见，建议另寻地点。

雪州大臣机构首席执行员拉惹沙林在供证时，显得对此计划了解并不深，并没有直接回答问题。

不过，他说他是在近两年在会议上，才发现此项目出现异样，而且获知当地已兴建一座高架天桥，因此不再适合兴建休息站。

“有鉴于此，80%的房屋都是可负担房屋，为此我认为此发展计划趋向履行企业社会责任（CSR）。”

针对拉惹沙林的供词，黄瑞林认为拉惹沙林的回应似乎对旗下子公司的发展缺乏了解，并没有掌握足够的资料，有待加强。

沙白安南县议会主席莫哈末法祖则指出，PNSB确实向县议会提出3次的申请，分别是在2013年、2015年及2017年。

他说，3次都是因为修改房屋图测而提出申请，而且3次的图测都设有休息站。

“当局在提呈第3次的申请时，因资料不足所以被拒绝，同时鉴于申请期限已过，因此再次提呈资料，需当作新的申请。”

另外，沙白州议员阿末慕斯达因指出，沙白安南综合发展计划出现有人“挖土”变卖，一罗里40令吉。

他说，他本身也购买5车泥土，惟不清楚为何当局需要挖泥变卖，再从外地载泥填土。

“身为当地州议员有义务告知居民该发展计划的进展，惟迟迟却得不到答案；只是不断听说有关工程或被取消，否则一间房屋房价将超过30万令吉(原本售价为1万5000令吉至2万5000令吉）。