产业市场认为，这些年来由於申请房产贷款难获批准，以致购屋者被迫放弃购屋计划，从附图可以看出，2016年至今，获批准的贷款比率不超过40%，反映购屋者财力與屋價，仍有一段距離，严格来说，少过50%是属於偏低水平。