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2019-05-20 08:35:00  2056322
地契注明‧若7年内转售……
产业问诊

徐先生2010年购买一间中低价房屋,购买时价格不超过10万令吉,已经还清贷款,最近准备出售,并且已经有买家支付订金,可是,地契下方注明(Sekatan-sekatankepentingan)Tanah ini tidak boleh dipindah milik tanpa kebenaranKerajaan Negeri Berkenaan.Sekatan ini tidak terpakai selepas7tahun daripada tarikh pindah milik pertama。


请问这些字是甚么意思?是否影响买卖?我需要请律师和还有甚么费用要付?


答:林若辉律师说,徐先生在信中提起转售中低价房屋,需要聘请律师协助处理买卖手续,关于律师费和其他费用,可以向产业所在州属的律师楼确认。至于地契下方注明的字眼,意思是指从购买日起计算,如果在7年内转售,需要寻求有关当局的批准。


如果是在7年后转售,多了一些行政工作,就是律师需要协助卖主,向有关当局提出申请,申请获批后就可以进行一般的买卖房屋手续。


作者 : 郑碧娥
文章来源 : 星洲日报 2019-05-20


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