报导：刘恭旺

（亚庇26日讯）经过慎重考虑，州政府决定不下调外国人在本州置产的最低门槛，维持外国人只可购买100万令吉或以上价格房产的规定。

房产市场低迷，滞销房产逐年增加，沙巴房地产发展商公会建议州政府跟随砂拉越的做法，将外国人最低置产价从100万令吉下调至50万令吉，以刺激房产买气。

沙唯一允外资自由置产

相关单位官员向《星洲日报》透露，经过慎重考虑，州政府决定不下调外国人在本州的最低置产价，并于最近回函沙巴房地产发展商公会表明州政府的立场。

“一般上，外国人在大马只准购买价值100万令吉或以上价格的房产，但各州政府有权力修改外国人置产最低价。”

目前，沙巴是全马唯一允许外资自由置产的州属，外国人可以随心所欲在沙巴置产，不像其他州属规定外国人置产须获当局批准。

现有法律下，外国人可以在沙巴购买任何类型房产，包括洋房、排屋、公寓、有地房产，以及不被列为土著保留地的商业及工业用途土地。

柔佛 外资持产率最高

目前，在沙巴置产的外国人仅占0.2%，处于极低水平，全国外资持产率最高州属是柔佛，依序是雪兰莪及槟城。

有鉴于此，沙巴房地产发展商公会看好沙巴房产领域的外资持产率仍有巨大的提升空间。

目前，砂拉越州政府已将外国人最低置产价下调至50万令吉，参与大马第2家园计划的外国人在该州置产最低价是30万令吉，是全国最低。

     森美蘭             100萬令吉                                              100萬令吉
     玻璃市             50萬令吉                                                100萬令吉
     砂拉越             50萬令吉                                                30萬令吉