屋价趋势是否走着下坡，或静悄悄开始回升？购屋者若对大马房市动态不熟悉，往往困扰一直再困扰着该不该出手砸钱买房，或继续观望，直到错失良机。究竟买房，要等什么时机下手呢？以下提供三部曲，为购屋者厘清轻重关系，抓紧最好时机作出明智决定。

【一、心理因素】

有些专家预测，今年房地产或出现泡沫化，房价将大跌！不过，业界人士持相反意见。

涨或跌？谁对谁错，任谁也说不准。因此最主要还是先问问自己，做好购买房屋的准备了吗？否则其实一辈子都无法实现购屋计划。

建议：多接收买屋资讯，精明理财、存钱，作为买屋的首期付款。

【二、梦想家园】

每个人追求的生活都不同，有些人喜欢住在市区也有人想要远离城市，所以在找寻梦想家园时，先了解自己未来要追求怎么样的生活方式？可以考虑几点：1.地点（市区或郊区）2.四周环境3.格局大小（单身或家庭）4.设计（尤其是公寓公共空间）5.发展商6.价格。

置产不像买菜，绝对不能马虎，所以没有找到合适喜欢的房产一切都是白谈。所以问问自己是否已经找到梦想家园了？

【三、政府优惠】

作为一位精明购屋者，当然不能忽略任何的优惠计划，政府今年1月至6月30日推行的“拥有房屋运动”（Home Ownership Campaign,HOC），凡购买30万至250万令吉的购屋者，地契转让印花税和贷款合约印花税都享有优惠。

这意味着，在6月30日或之前，如果一名人士购买50万令吉的房屋，可以完全无需缴交贷款合约及地契转让印花税。

如果是购买150万令吉的房屋，地契转让印花税的计算方式是，首100万令吉豁免，50万令吉余额须缴交3%印花税，贷款合约无须缴交印花税。

【WCT集团响应拥房计划】

本文推荐国内一家具有良好信誉和诚信的发展商WCT集团，他们响应政府的“拥有房屋运动”计划，让旗下购物者享有更多优惠。

WCT集团目前打造的华尔兹公寓（Waltz Residences），地点在吉隆坡OUG（华联花园）和武吉加里尔之间的豪华住宅，拥有永久地契、地点优越，距离Awan Besar轻快铁站1.2km，邻近Kesas Highway、MEX Highway等5条大道，通往吉隆坡市中心和八打灵再也仅大约15分钟车程。

除了交通四通八达，另一优势是周边商圈已发展完善，所以茶餐室、咖啡厅、早市、夜市和托儿所等各式商铺林立；靠近多家购物商场，附近也有许多华小和大专学府，例如：育南华小、黎明华小以及IMU大学等；距离2个休闲公园仅3公里。

7大优越的地理位置：
1）Kesas highway（沙亚南大道）and Maju Expressway（隆布大道），15分钟到KLCC
2）Kesas highway（沙亚南大道）和LDP（白蒲大道），15分钟到八打灵再也
3）旧巴生路，约20分钟到Mid Valley City和KL Sentral
4）KL-Seremban大道通往柔佛
5）MRR2大道通往关丹
6）3分钟车程到Awan Besar轻快铁站（1.2km）
7）10分钟车程到Bandar Tasik Selatan交通综合终站

WCT集团计划在未来10年，在OUG的63英亩地段上，发展集合住宅、办公楼、零售商铺、酒店为一体的崭新城镇，有望让这个地段的价值再度提升。

Waltz Residences是低密度公寓，全栋419个单位每层8户，拥有24小时高度保安设施，公寓内的公共设备就有4层，其中包含3层开放式空中平台，逾20个设施包括：31楼设有奥运会标准游泳池长度（50米）的无边界泳池、观景台、壁球场；33楼则设有健身房，让你能看着美景边运动；此外还有咖啡厅、托儿所、自助洗衣店和便利商店等。

计划明年完工的Waltz Residences提供4种房型，即948平方尺（3房2浴室）、1088平方尺（3+1房3浴室）、1250平方尺（3+1房4浴室）以及1691平方尺双钥匙单位。

WCT集团在八打灵再也、巴生、柔佛和海外等地，拥有完成大型发展项目的许多记录。其中就包括了雪邦F1赛车场、KLIA2gateway、成功建竣长达370公里的高速大道与公路、机场、水坝、住宅、办公大楼等等。

若欲知更多详情，马上浏览官方网站：http://www.waltzresidences.com/或联络017-3019882了解更多详情！