从种植业朝往房地产等多元发展项目，吉星机构（Crescendo Corporation Berhad）一路走来，秉持与客户及合作伙伴的诚信与信赖精神，推出高素质和高效管理品牌，善用空间创造园林绿化居住环境，实现生态与住宅景观永续共存的重要城镇基础建设。

吉星机构也建构一个真诚合作、有效率为企业整体目标而奋斗的工作团队，所开发的锦隆镇（Bandar Cemerlang）更荣获2018年亚太产业奖中多元住宅建筑组和综合建筑组两大奖项。

占地约1300英亩的锦隆镇，是于2015年开拓兴建的房地产项目，包括三层商店办公楼及双层排楼等住宅类型。

   

走进锦隆镇
亲近大自然

走进锦隆镇，毫无障蔽的广阔视野令人身心舒畅，这座围篱社区城镇的关键元素，是为居民提供亲近大自然的城市公园设施。

完善的公园规划，让居民锻炼体魄，通过社交与娱乐活动来减压，消除疲劳，放松心灵。

此外，这里的道路规划宽阔洁净，不少民众特来此遛狗、健走、跑步或结伴打卡拍摄优美景点。

与绿色草坪相衬的公园，赏心悦目，运动和儿童玩乐设备齐全，成为假日亲子休闲、享受家庭乐趣的好去处！

魏凯声：规划教育资源地段

吉星机构受委董事魏凯声指出，锦隆镇涵盖526英亩的工业区及817英亩的住宅区，除了一大特点的社区高速宽频网络，政府批准在柔州增建的其中一所华小即敦李孝式华小就位处锦隆镇。

他说，除了华小保留地，该社区城镇尚有其他源流中小学府，以及私立和国际学校，充分满足居民和邻近住宅民众对学府的高度需求和便利。

“为适应新型城镇化发展要求，我们规划齐全的教育资源与设施用地，确保和居住环境同步达到建设条件。”

以诚相待 

恪守承诺  

吉星机构传承“以诚相待，恪守承诺”的企业思想精髓，缔造“用真心换真心”的管理文化。

魏凯声表示，“己所不欲，勿施于人”，是该企业机构着重的信念及核心价值观，借此达到凝聚鼓舞员工士气的作用，加强彼此向心力量。

“当我们不断致力于企业产品、服务质量提高的同时，不能忽略去推动内在价值观和经营理念，特别是站在客户的立场，处处考虑怎样为客户解决问题，注重与客户进行有效的沟通。”

魏凯声认为，唯有实践和遵循广受认可且公平的企业道德原则，才能取得业务发展上的持久成功，使企业生命绵延不绝。

“因此，我们努力做到诚信经营，以正直、道德为准则，与员工同心协力创造最佳成绩。”

打造优质高教品牌学府  

重视优秀领导人才和高等教育，吉星机构于房地产发展项目，均会打造优质高等教育品牌学府校园，为学生学习生活提供乐趣和便利设施。

该机构设置的私立与国际学校，采用海外教育制度供应有趣灵活的课室学习风貌，学生无需约束于传统刻板的教与学。

由吉星机构设于烈光镇的Crescendo国际学校和学院，目前分别拥有1050名和1200名学生，校园的泳池、运动设备增添朝气蓬勃氛围。

校方为表现优秀学生提供奖励金，来自海内外的各族群学生，以及30%的外籍师资，适合作为学习之余的文化体验互动兴趣，视学习为洋溢乐趣的场所。

魏凯声指出，校方的教学方针和制度深获肯定，连教师也将自已的孩子送往Crescendo学校上课。

“迎合科技网络快速发展趋势，学生大多使用智慧手机或电子通讯产品作为课堂工具。考虑到平衡学习效能，校园设立的图书馆鼓励学生培养阅读习惯，建立良好品格和人文价值观。”

开创住宅产业化发展新路

早在八十年代，吉星机构便扮演引领先锋角色，推出住宅区与工业区相结合的模式，开创住宅产业化发展新路。

当中在1989年兴建的烈光镇（Desa Cemerlang），占地1200英亩，除了住宅单位，尚有600英亩的轻型和中型工业单位“玉隆工业园”（Taman Perindustrian Cemerlang）。

吉星机构总经理李金才说，当初的工业区多数是由政府发展，而烈光镇属私人企业中第一个建筑发展的工业区。

应对工业区发展需求趋势，增进社区内机能及确保良好生活景观，烈光镇的各项基建带动商贸、就业工作机缘，如今已蜕变为成熟的社区生活品质，奠定及塑造该机构的企业形象。

建可负担屋
助首购族置业 

配合政府提供低收入国人拥有梦想家园政策，吉星机构也拟定可负担房屋发展计划，落实广大民众居者有其屋的愿景。

在锦隆镇的地段，该机构建设776个联排住宅可负担房屋单位；于紫兰苑（Taman Dato Chellam）则有131个可负担类型的房屋单位。

李金才表示，这些计划有配合政府的“My Home”计划推动，供给首购族实现购置家居理想。

紧接着，于近期内，该机构将在另一个发展项目碧景湾（Tanjung Senibong），建设222个单位的组屋式可负担房屋。

另一方面，吉星机构在依斯干达公主城建筑的工业园区，供应市场以租赁方式经营业务，减轻商家或投资企业在资金周转的压力负担。

“厂商可以先租下厂房，待一段时日始决定是否需购买厂房。如此一来，厂商无需担心资金状况，而能专心打理生意，确保业务营运顺利进行。”

锦隆镇商店单位设计新颖且走道宽广。

吉星机构（Crescendo Corporation Berhad）

地址：18th Floor， Public Bank Tower，

No 19，Jalan Wong Ah Fook，

80000 Johor Bahru， Johor， Malaysia。

电话：+607-224 8316 / +607-224 8318