另一位读者张先生来信想了解一些有关产业转名的问题。他说，姐姐几年前购买了一个二手产业单位，那是租赁地契的公寓，转换名字的程序需要6个月的时间，当时是发展商还没从总地契，分割为分层地契给每个业主的阶段。

假如再转换名字给另一个家人，又需要多久？有些人说需要几年，为甚么有了分层地契，转换名字的程序反而需要更多时间？

答：陈钟灵表示，就如余先生的问题，当发展商准备分割公寓的分层地契给每个业主，通常向有关当局提出申请，等待获准时，需要一段时间。申请获批了，业主必须在一年内办理。如果一年的有效期过去了，业主迟迟没有行动，发展商必须重新提出申请，这一来一往，会花去不少时间。

一旦有了分层地契，假如产业坐落在租赁契约的土地上，在提出将名字转换给家人的过程中，同样需要向有关当局提出，程序与转手市场的买卖有些类似。如果是个别地契，例如有地排屋，而产业坐落在租赁契约的土地上，在进行转手产业买卖时，也需要向有关当局提出申请，同样需要一段时间来处理。