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2019-06-03 13:09:40  2063290
房贷不批可退订金 可信吗?
产业问诊


年5月中,我(阿莉)预订了一个兴建中的房屋,在决定购买时支付了订金,产业经纪说,假如贷款不获批准,订购房屋支付的订金将获得退回,只是没有这么快可以领到钱,过程中需要一些时间处理。


不过,这只是口头承诺,担心预付的购屋订金(1000令吉)无法取回,经纪在草稿纸有提到这一点,可惜草稿纸不见了。


答:在目前产业市况偏软的阶段,许多发展商为提高脱售卖剩房产单位的吸引力,确实有提供这方面的伸缩处理便利,尽管是口头承诺,他们为日后的商用名誉加分,或建立更强大的口碑,不会失信于客户,毕竟做生意不只是做短期而已。


在产业好景时,这样的伸缩便利比较少见,特别是假如收据注明已支付订金不能回退的字眼。


如果产业贷款申请获批了,这个顾虑并不存在,万一不获批准,提出领回购屋订金的申请,过程顺利,同样没有这个顾虑,除非希望领回购屋订金面对阻力,到时,可能请产业经纪出面协助。


作者 : 郑碧娥
文章来源 : 星洲日报 2019-06-03


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