购买产业需要贷款，当贷款利率偏低时，会激励人们购买产业，因为将钱存在银行的定期存款，只获得银行支付3%或稍高的利息，回酬率薄弱。

假如购买产业，若能获得5至8%的回酬率，如果贷款利率不超过4.5%，那么，购买产业比银行的定期存款，回酬率还是比较理想。