秉持以人为本，以客为尊的发展方针，PB REALTY SDN BHD 在屋业发展领域不断创新求变，努力做到比别人更多更好，更完善地照顾购屋者的利益与生活环境品质。这种经营理念，不仅赢得极佳口碑，也使这家屹立25年的公司保持超强的竞争优势，根基稳固，继续稳健成长，不断为大家打造美好家居。

PB REALTY SDN BHD 前身原是一家填土承包公司，过后发展成建筑公司，经历多年艰辛与努力耕耘后，也经过重组整合、转型与蜕变，才成为今时今日集团庞大，掌握逾千亩土地，推行多项大型计划的房屋发展商。“精益求精，打造美好家园”是PB REALTY掌舵人，也是董事经理拿督斯里傅玉诚一直坚持的座右铭，也常挂在嘴边，提醒公司高层与员工，务求上下齐心，团结一致，一同奉行。于是，精益求精在公司成形成型，是大家共同维持的营运核心价值。

傅玉诚坚持的宗旨很显着，即“房屋发展商不仅是卖房子，也要提供安全舒适和人性化的居住环境，让每个人对家有一份归属感”。这正是以人为本作为出发点。PB REALTY集团属下公司现有：PB ESTATE SDN BHD、PADUWAN REALTY SDN BHD、STARWATT REALTY SDN BHD、GABUNGAN EHSAN SDN BHD 、SWISS HORIZON SDN BHD、PGS CONSTRUCTION SDN BHD。

该集团在房屋发展领域的卓越表现也获得公认与肯定，2015年与2017年获得州政府颁发可负担房屋最佳发展商，2018年更双喜临门，赢得星洲企业楷模奖产业卓越奖的荣誉，以及金鹰奖大马百强企业前20名内杰出金鹰的荣誉。

植树造林塑造宜居环境

发展商建屋卖屋是理所当然的，但PB REALTY强调的是卖屋也卖环境，发展项目除提供建材良好的房屋，更在基设与环境上下足功夫，作良好规划，包括开辟人造湖与植树造林，致力塑造自然与发展结合的和谐居住环境，也因此为房屋单位带来附加价值，不但抢手，增值也快，惠及购买者，使该公司的发展项目备受注目，也成为同业典范。

PB REALTY 至今已推行超过8项屋业发展项目，兴建超过5000间房屋单位。该公司推行的房屋计划有多受欢迎呢？从以下两个例子就可以了解一二，除了地理位置理想，更是环境妥善规划的良好家居。其一是该公司非常抢手的玉佳城（1 Krubong）花园第一期双层排屋，在推出第二期湖畔双层排屋时，在两个小时内，售价47万8800令吉起的158个单位就售罄，而且有者还在推售前夕漏夜排队，怕坐失良机。这个计划最大卖点就是设有面积30亩的湖畔公园，不但景色绝佳，一家人晨运、散步与休闲皆宜。

其二是位于巴当德姆的愉景湾（8 Residence），在推出第三期50间的双层豪华排屋时，总值3800万令吉的产业也在一天之内全部售出。这里整个围篱保安社区，种植大量树木，营造青葱的绿化环境。PB REALTY市场经理陈世荣说，公司的每一个发展项目，从整地到挑选绘测师及室内设计师，以至施工用料、宣传与销售的每一个环节都非常讲究，可说到了吹毛求疵的程度。这全是因为深谙顾客的需求与心理，以客为尊，为他们打造最理想的家园。

他说，发展项目的成功，市场反应与带来的附加价值，也促使公司上下更加努力，务求把未来的一切发展项目做得越来越好，日臻完善。

已所不欲，勿施于人，认真完成每一个项目

对傅玉诚而言，让产品展现以客为尊的诚意是公司永续经营的根本理念，也是保持竞争的优势。

为达到这个目标，他以“己所不欲，勿施于人”这句话来提醒自己，抱持以建造自己的住家的心态来完成每一项建筑个案。该公司兴建的房子不只注重住所的实用性 更严密把关材料品管，提供的是有品质和全备的居所，让住户都能在新家住得称心满意。

该公司的发展项目也依据市场需求而作规划和定位，例如巴当德姆的愉景湾是属于高档次的项目，古鲁蒙是属于综合性发展项目。无论如何，公司是以真心诚意对待所有顾客群，这是公司文化，也是得以持续发展的重要原则，确保以稳健步伐向前进展，即使国家经济放缓也不会影响公司的发展蓝图。

该公司也把人力资源视为公司的重要资产，同时确保大家在共事时坦诚相待，对公司的事情都反映事实，报喜也报忧，以便领导人能掌握准确的讯息，讨论后作出应对的决定，解决难题，以便公司运作顺畅。

古鲁蒙买地拨5亩建华小

傅玉诚当初向一名前辈购买古鲁蒙的地段作为发展时，对方要求他拨部分地段兴建华小。他对前辈支持华教的热心感到钦佩，于是义不容辞地完成他的心愿，捐献5亩地作为培一小学新校址，培一原址是在甲市姑务路，于2012年迁到古鲁蒙新址。

傅玉诚也与校方配合参与新校舍的建筑策划，建筑到落成，甚至以公司和个人名义捐款予培一小学，兑现了他对前辈的承诺。他说，从捐地和兴建校舍的过程中，难免有来自各方的意见和要求。我们作为建校的一份子，有时需懂得拿捏进退。做生意谈不拢可以不接生意，但建校是众人之事，既然开始了就必须完成，绝不能后退。

在建校过程中面临困难和挫折，但每当在新校舍看见小学生的笑脸时，他觉得自己做对了。他指出，当一个领导人愿意接受托付和责任，就会认定方向和目标，想方设法解决所有问题，只要达到目标，其他人事纷扰都显得微不足道。

傅玉诚说，这十余年来公司无论是在人脉、建材、业务、资金等各方面都建立起稳固的平台，能为消费者提供上乘的产品和服务。“我们经过多年的努力为公司建立了好口碑，在未来，依然会努力地建造高品质的房子”。

在他领导下，公司发展突飞猛进，业务蒸蒸日上，并于2019年将总公司迁至古鲁蒙的新厦，象征公司迈入另一个新的里程碑。

《公司发展史》

PB REALTY的前身是Poh Brother，由一个家族的兄弟联手打造的建筑公司。

从该公司品牌的蜕变，可看出它从草创期至今一路走来的转型与发展，更凸显了该公司追求“一个领域，精益求精”的核心价值。Poh Brother 成立于1995年，于2008年重组易名为PB REALTY SDN BHD。

PB REALTY的成立是从推泥工程开始，该公司掌舵人傅玉诚（56岁）于十七八岁时驾驶泥机，之后涉足屋业发展，如今已累积上亿令吉的工程发展。他说，公司起初主要是承接政府的建筑工程，然而在1988与1989年，政府改变政策，强调固打制与土著单位，办理政府工程手续亦面对繁文缛节与诸多限制，导致公司面对困境，发展陷入瓶颈，停滞不前。

公司的危机也可能是转机，这胥视领导人的能力。他说，“山不转，人转”，改变是唯一的活路。公司要生存就必须作出转变，跳出原有的经营模式和“舒适圈”。“我们最熟悉的是建筑业，即然承包商的竞争越来越大，生存空间越来越窄小，我想，我们是不是能掌握主导权，自己兴建房屋?

承包商，是从发展商手中承接工程，而发展商的角色是把一项屋业发展“从无到有”，包括筹集资金、房屋设计、工程分散承包、销路、宣传等，在功能上与承包商有莫大差异。“这是一项重大的决定，因为我们面临转型，若挑战成功即意味着公司迈入新格局，反之则坐以待毙。”

赶上屋业发展列车

傅玉诚说，1993年至1995年期间是屋业发展的黄金期，他们恰好赶上这趟发展列车，在种种因素和机缘下，他和兄弟们于1995年正式成立Poh Brother屋业发展公司，当年他32岁。当时我们的主要脉络都是与政府部门相关，与私人界的接触面相对薄弱，在打开这新的一道门之初，对我们而言是全新学试、新的通关、新的天地，是一边前进，一边探索。

傅玉诚在这廿余年来以精准目光、低调且平稳的步伐带领公司从一家承包商，走到如今已是一家具有规模和获得佳评的房屋发展公司。该公司总部设在马六甲玛琳再也工业区，此工业区是该公司发展初期的其中一个标志性发展项目。

当时，玛琳再也一带早已房屋、店屋林立，惟独缺厂房，该公司即将其中一段地发展成工业区，建立厂房、办公楼和商店。这在当时是一项创举，因而吸引了州内众多小型工业业者迁移至此，并带旺了这一带的发展。

2019年推介两个重要项目

陈世荣透露，PB REALTY在2019年内将推行两个重要发展项目，分别是预定在9月间推介的KRUBONG HEIGHTS高尚住宅区和年杪推出的MOLEK RESIDENCE商业与住宅综合计划。

KRUBONG HEIGHTS项目是由发展策划经理傅志旺负责，MOLEK RESIDENCE项目负责人则是另一名发展策划经理傅志豪。陈世荣说，继之前推展的KRUBONG JAYA计划后，PB REALTY 目前在古鲁蒙另拥有1500亩最大面积的地段供发展用途，展开为期10年的发展大计，包括300亩已用来推行玉佳城屋业计划，至今已完成逾1600个单位;而KRUBONG HEIGHTS则是另划分出来的新区，占地157亩，亦属永久地段。

KRUBONG HEIGHTS 最大特点是高高在上，地势较高，PB REALTY 善用地势精明规划成高尚家居乐园，准备兴建2000个房屋单位，发展总值达7亿令吉，包括双层排屋，双层半独立房屋，都分成围篱保安式和非围篱保安式供选择，同时也和州政府配合兴建可负担房屋。KRUBONG HEIGHTS目前已开始施工，预定今年9月开放示范屋和举行推介礼，第一期首阶段将推售200个单位。

至于MOLEK RESIDENCE则位于武吉卡迪与阿逸摩力境内。这是PB REALTY在该区的第一个发展项目，总面积占地360亩，属永久地契。 2019年将先动用170亩兴建商业与住宅综合发展，发展总值估计也在7亿令吉，其双层排屋与双层半独立，同样有分围篱保安与非围篱保安，也包括兴建店屋，预料年尾举行推介礼。

吸引中上阶层购屋置产

陈世荣说，新项目的建设与规划也将和该公司在古鲁蒙的其他项目一样，着重环境绿化，休闲空间，以符合现代年轻人的要求与拥护的指标。他说，PB REALTY在古鲁蒙拥有历年来最大型的发展项目，并以促成该区成为卫星市为指标，把整个可供发展的土地妥善规划，商业与住宅，以及基设，包括银行、霸市、学校、快餐与饮食业、油站等都齐全，完全补足之前所缺乏的。

他说，这地区除了拥有PB REALTY 献地迁来的培风第一小学，目前州政府正在该区兴建一间国民型中学及一间国民型小学，使教育这一环节从小学到中学更形完整。该公司接下来的计划也一样，相信也会带动当地的产业与经济，整个面貌加以改变。

陈世荣说，“PB REALTY在进军古鲁蒙之前，这里拥屋者的大多属于中产阶级，我们入驻之后，也吸引了中上阶级者到购屋置产，发展已成功带动地方上的改变，市区密集的情况也不至于加剧。”他说，新一代的年轻人及有能力者，都会被PB REALTY打造的新环境所吸引，外移到市郊或一应俱全的新卫星市居住与生活。

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