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2019-06-17 17:53:23  2069488
买卖合约不见了……
产业问诊

李急知者说,本人于1965年买了一块园地。父母去世后,我发现买卖合约不见了。


请问:只有地契是否可以买卖园地?这段园地之前已转手3次。前两个卖主的合约都有,只是上任卖主的合约不见了,会否影响买卖?没盖印花税,私下做的合约有效吗?谢谢。


答:若辉律师说,在进行任何产业交易,地契是证明个人在产业拥有权最重要的法律文件,买卖合约不见了,不是很重要,因为有关产业已有地契,不过,李先生仍需向土地局索取一份14A表格的文件,以证明他是在何年购买该产业,以及当年购买的价格。


仍需向土地局索取证明文件


政府已在2019年1月1日起,对于购买产业满5年之后脱售,算出有赚取盈利者,征收产业盈利税,在这之前,个人投资者在脱售拥有产业满5年者,即使有赚取盈利,也不需缴交产业盈利税。



文章来源 : 星洲日报 2019-06-17


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