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2019-06-17 18:01:47  2069507
一马房屋降价促销‧早买者可否要求回扣?
产业问诊



霹雳金宝的Yee CW来信指出,我太太之前在金宝一马房屋计划下,购买了一间屋子,价格31万6000令吉,去年11月才拿到锁匙,目前还在担保维修的有效期内,一马房屋建有609间,只卖出100多间。


今年3月份开始,全马一马房屋公司指出,配合全国房屋促销运动,突然宣布折扣30%,我们的房屋价值,跌至22万7000令吉。经询问后,一马房屋公司告知我们,那些折扣的房屋没有担保维修期,一切损坏,自己承担维修,而且必须在14天内申请到贷款。


我们之前买的房屋,就拥有2年的担保维修期。我们对于这个折扣实在不满,因为还没有入住房屋,就贬值了8万9000令吉。我的问题是:


1)一马房屋公司可以这样降价来促销卖剩的屋子吗?


2)我们可以也要求他们给我们折扣,退回给我们多余的钱吗?毕竟我们才拿锁匙几个月的时间。


答:购屋者协会中文组主任陈钟灵说,在经济行情不理想,加上发展计划规划不够完善,兴建单位数目庞大的一马房屋,造成卖剩房屋单位众多,导致一些购屋者的利益受损,成为促销、降价求售房屋的牺牲者,遗憾的是,在一个自由买卖的市场,早买产业者,有人账面赚了,有人则亏了,对于蒙受“亏损者”,是很无奈的事。


一马房屋公司若从商业利益为出发点,采取任何的促销方式,第三方很难干预,只是如此大幅度的降价折扣,接下来购屋者对他们的信心,恐怕会打折扣。



文章来源 : 星洲日报 2019-06-17


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