读者林某问：

百丽宫（PGLOBE,3611,主板工业产品服务组）

1.公司业务前景如何？

2.是否值得投资？

3.现金流及负率如何？

答：（1）百丽宫的前身为吴万发（GBH），目前该公司的主要业务为产业及建筑业，及贸易领域。该公司于5月杪宣布最新业绩，谈到业务前景时指出，关于产业领域，公司相信拥有正确概念、产品、定价以及地点的产业，将仍然获得自住购屋者的良好反应。

营造更大经济价值

该公司将会采取所需步骤，以确保其产业业务能够长期永续经营。公司将继续专注于柔佛著名的城镇推介北干那那商业园计划，它的策略是要为公司提供商机，以营造更大经济价值及增加公司中长期的盈利潜能，特别是有关计划拥有良好的发展潜能。

谈到旗下的贸易业务，卫生沐浴产品领域未来前景仍具挑战，主要是本地及进口产品的市场竞争激烈，与此同时，全球经济成长停滞不前，料将进一步打击卫生沐浴产品的需求。

（2）是否值得投资，近年来没有证券行研究进行剖析及推荐。公司的前景可参考答案（1），这里也列出其最新业绩表现及公司评语以供参考。截至2019年3月31日为止，该公司第四季的净亏损收窄至156万8000令吉（每股净亏0.84仙），前期的净亏损为222万6000令吉（每股净亏损为1.19仙）。第四季营业额增加至1898万令吉，前期则为465万7000令吉。

全年净亏损增加至300万6000令吉（每股净亏损为1.61仙），前期的净亏损则为82万8000令吉（每股净亏损为0.44仙）。全年营业额为5294万8000令吉，前期为1963万令吉。

业绩表现评论方面，该公司产业及建筑业务于第四季的营业额为1645万令吉，税前盈利为146万令吉，主要是销售北干那那的工厂及办公室店屋，以及在淡杯建筑市集的支持。贸易业务于第四季营业额下跌28.5%至226万令吉，主要是卫生沐浴产品销售走低，因产业市场疲弱所致。

末季脱售上市股票蒙亏

第四季的税前亏损增至77万3000令吉（前期亏66万4000令吉），主要是存货调整、为慢出存货及应收款项的亏损津贴提供拨备等。

该公司的投资领域，第四季的税前亏损减少123万令吉（前期亏210万令吉），主要是脱售上市股票蒙亏所致。至于投资业务全年税前亏损达665万令吉（前期税前盈利为35万2000令吉），主要是脱售联号蒙亏、利息收入减少以及业务多元化行动的行政开支等拖累。

总负债6538万

（3）截至2019年3月31日为止，该公司总资产拥有3亿零433万7000令吉，其中流动资产下的现金及银行余款则有1148万6000令吉。

其他流动资产包括库存5989万6000令吉、其他投资为1亿零970万6000令吉、贸易及其他应收款项为971万5000令吉、合约资产为1088万1000令吉、产业及发展成本为5199万3000令吉。

至于非流动资产，主要是供产业发展所持有的土地为4750万9000令吉。

该公司的总负债为6538万4000令吉，其中流动负债下的贸易及其他应付款项为1675万8000令吉、税务应付款项为137万3000令吉及银行借贷为3万6000令吉。

非流动负债下的长期银行贷款达4721万7000令吉。公司每股资产值为1令吉28仙。

粗略计算的负债率=总负债/总资产X100%=65,384,000/304,337,000×100%，即等于0.2148倍或是21.48%。